Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK: Sicherheit beim Bauen garantieren

Beim Bau eines Hauses oder bei Bauvorhaben tragen Sie als Bauherr ein hohes Maß an Verantwortung und Risiko.

Hier kommt die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK ins Spiel.

Sie schützt Sie vor Ansprüchen Dritter, falls es während der Bauphase zu Personen- oder Sachschäden kommt.

Einmal abgeschlossen, sorgt sie für finanzielle Sicherheit und deckt Schadensansprüche ab, die auf Unfällen im Zusammenhang mit der Baustelle beruhen.

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Vergleichstabelle für die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK im Vergleich zu anderen führenden Anbietern

Kriterium	DEVK	VHV	HUK-COBURG	Allianz	R+V
Deckungssumme	15 Mio. €	50 Mio. €	50 Mio. €	30 Mio. €	20 Mio. €
Selbstbeteiligung	0 €	0 €	0 €	150 €	250 €
Max. Bausumme	1 Mio. €	1 Mio. €	1 Mio. €	1,5 Mio. €	750.000 €
Versicherungsdauer	2 Jahre	5 Jahre	4 Jahre	3 Jahre	3 Jahre
Nachhaftung	2 Jahre	5 Jahre	5 Jahre	3 Jahre	2 Jahre
Grundwasserschäden	✓	✓	✓	✓	✓
Erschütterungsschäden	✓	✓	✘	✓	✓
Bauhelfer mitversichert	✓	✓	✓	✘	✓
Umweltschäden bis	5 Mio. €	10 Mio. €	8 Mio. €	5 Mio. €	5 Mio. €
Planungsfehler bei Eigenplanung	✓	✓	✓	✘	✘
Online-Abschluss möglich	✓	✓	✓	✓	✓
Forderungsausfalldeckung	✘	✓	✓	✓	✘
Beitrag (Beispiel: 300.000 € Bausumme)	180 €	165 €	170 €	195 €	210 €
Rabatt bei bestehender Privathaftpflicht	10%	15%	10%	5%	10%
Bewertung Stiftung Warentest	Gut	Sehr gut	Sehr gut	Gut	Befriedigend

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Die DEVK Bauherrenhaftpflichtversicherung bietet verschiedene Versicherungssummen und passt sich den individuellen Anforderungen Ihres Projekts an.

Mit einem einmaligen Beitrag sind Sie bis zum Abschluss der Bauarbeiten, maximal jedoch für zwei Jahre, abgesichert.

Neben dem Personen- und Sachschaden, können auch Vermögensschäden bis zu einer gewissen Summe abgedeckt werden.

Es ist wichtig, dass Sie sich über den Leistungsumfang und die Vertragsdetails informieren, um den richtigen Schutz für Ihr Bauvorhaben zu gewährleisten.

Auch Themen wie Schadensmanagement, spezielle Aspekte der Versicherung und zusätzliche Services der DEVK sind von Bedeutung, um im Schadensfall gut aufgestellt zu sein.

Das Wichtigste auf einen Blick

• Deckungssumme und Selbstbeteiligung: Die DEVK bietet eine Deckungssumme von 15 Millionen Euro für Personen-, Sach- und Vermögensschäden ohne Selbstbeteiligung. Dies bietet einen soliden Schutz für die meisten Bauvorhaben, liegt aber unter den Höchstsummen einiger Konkurrenten.
• Versicherungsdauer und Beitrag: Die DEVK gewährt eine Versicherungsdauer von bis zu 2 Jahren ab Baubeginn, mit einer einmaligen Beitragszahlung. Der Beitrag wird als Prozentsatz der Bausumme berechnet, wobei ein Mindestbeitrag von 75 Euro gilt. Dies macht die Versicherung flexibel und potenziell kostengünstig für kleinere Bauvorhaben.
• Leistungsumfang: Die Versicherung deckt wichtige Aspekte wie Grundwasser- und Erschütterungsschäden ab und versichert auch Bauhelfer mit. Zudem bietet die DEVK einen 10% Rabatt, wenn bereits eine Privathaftpflichtversicherung bei ihr besteht, was die Gesamtkosten für Kunden reduzieren kann.

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Leistungsumfang der Bauherrenhaftpflichtversicherung bei der DEVK

Bei der Wahl Ihrer Bauherrenhaftpflichtversicherung sollten Sie auf den Umfang der Leistungen achten.

Die DEVK Bauherrenhaftpflichtversicherung bietet Schutz, der weit über die grundlegenden Anforderungen hinausgeht.

Wie umfassend deckt die DEVK Bauherrenhaftpflichtversicherung Personen-, Sach- und Vermögensschäden ab?

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK bietet einen umfassenden Schutz für Bauherren, der Personen-, Sach- und Vermögensschäden mit einer Deckungssumme von jeweils 15 Millionen Euro abdeckt. Diese Summe liegt zwar unter den Spitzenwerten einiger Konkurrenten, bietet aber für die meisten Bauvorhaben eine ausreichende Absicherung. Ein besonderer Vorteil ist, dass die DEVK auf eine Selbstbeteiligung verzichtet, was Ihnen im Schadensfall Kosten erspart.

Schadensart	Deckungssumme	Selbstbeteiligung	Besonderheiten
Personenschäden	15 Mio. €	0 €	Auch für Bauhelfer
Sachschäden	15 Mio. €	0 €	Inkl. Grundwasserschäden
Vermögensschäden	15 Mio. €	0 €	Folgeschäden inbegriffen
Umweltschäden	5 Mio. €	0 €	Separate Deckungssumme
Erschütterungsschäden	15 Mio. €	0 €	Im Standardschutz enthalten
Planungsfehler bei Eigenplanung	15 Mio. €	0 €	Nur bei selbst geplanten Bauvorhaben

Die Versicherung geht über die Grundabsicherung hinaus und schließt auch spezielle Risiken ein. So sind Grundwasserschäden, die bei Bauarbeiten häufig auftreten können, im Rahmen der Sachschäden mitversichert. Erschütterungsschäden, die durch Bauarbeiten an benachbarten Gebäuden entstehen können, sind ebenfalls im Standardschutz enthalten. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie in dicht bebauten Gebieten bauen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Mitversicherung von Bauhelfern im Rahmen der Personenschäden. Wenn Sie Freunde oder Verwandte zur Mithilfe auf der Baustelle einsetzen, sind diese also ebenfalls geschützt. Zudem deckt die DEVK Planungsfehler bei Eigenplanung ab, was für Bauherren, die ihr Projekt selbst planen, eine wichtige Absicherung darstellt.

Für Umweltschäden sieht die DEVK eine separate Deckungssumme von 5 Millionen Euro vor. Dies entspricht den Empfehlungen vieler Experten und bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit bei umweltbezogenen Haftungsansprüchen.

Die Versicherungsdauer beträgt bei der DEVK in der Regel zwei Jahre ab Baubeginn, mit einer entsprechenden Nachhaftung. Obwohl dies kürzer ist als bei einigen Konkurrenten, deckt es die kritische Bauphase und die unmittelbare Zeit danach ab. Sie können die Versicherung mit einer einmaligen Beitragszahlung abschließen, wobei sich der Beitrag nach der Bausumme richtet.

Welche besonderen Leistungen und Einschlüsse bietet die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK?

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK zeichnet sich durch eine Reihe besonderer Leistungen und Einschlüsse aus, die über den Standardschutz vieler Versicherungen hinausgehen. Diese Zusatzleistungen können für Sie als Bauherr von großem Wert sein und potenzielle Risiken während Ihres Bauprojekts umfassend abdecken.

Leistung/Einschluss	DEVK	Besonderheit
Grundwasserschäden	✓	Im Standardschutz enthalten
Erschütterungsschäden	✓	Ohne zusätzliche Kosten
Bauhelfer-Mitversicherung	✓	Auch für nicht gewerbliche Helfer
Planungsfehler bei Eigenplanung	✓	Nur bei selbst geplanten Bauvorhaben
Umweltschäden	✓	Separate Deckungssumme von 5 Mio. €
Gewässerschäden	✓	Im Rahmen der Umweltschadensversicherung
Nachbarschaftsstreitigkeiten	✓	Rechtsschutz im Rahmen der Abwehr
Be- und Entladeschäden	✓	An fremden Fahrzeugen
Allmählichkeitsschäden	✓	Z.B. durch Abwässer oder Erschütterungen
Mietsachschäden	✓	An gemieteten Arbeitsgeräten
Online-Abschluss	✓	Einfache und schnelle Beantragung
Rabatt bei Privathaftpflicht	10%	Bei bestehender DEVK-Versicherung

Ein wichtiger Aspekt ist die Abdeckung von Grundwasser- und Erschütterungsschäden, die im Standardschutz der DEVK enthalten sind. Dies ist besonders relevant, wenn Sie in dicht bebauten Gebieten oder in der Nähe von Wasserläufen bauen. Die Mitversicherung von Bauhelfern, auch wenn diese nicht gewerblich tätig sind, bietet zusätzliche Sicherheit, falls Sie Freunde oder Familie zur Mithilfe auf der Baustelle einsetzen.

Für Bauherren, die ihr Projekt selbst planen, ist der Einschluss von Planungsfehlern bei Eigenplanung ein bedeutender Vorteil. Dies schützt Sie vor finanziellen Folgen, sollten durch Ihre Planung Schäden entstehen. Die separate Deckungssumme für Umweltschäden von 5 Millionen Euro bietet zusätzlichen Schutz bei umweltbezogenen Haftungsansprüchen.

Die DEVK geht auch auf spezielle Situationen ein, wie Nachbarschaftsstreitigkeiten, indem sie Rechtsschutz im Rahmen der Abwehr von Ansprüchen bietet. Be- und Entladeschäden an fremden Fahrzeugen sowie Allmählichkeitsschäden, die z.B. durch Abwässer oder Erschütterungen entstehen können, sind ebenfalls abgedeckt.

Ein praktischer Aspekt ist die Möglichkeit des Online-Abschlusses, was Ihnen Zeit und Aufwand erspart. Zudem gewährt die DEVK einen 10% Rabatt, wenn Sie bereits eine Privathaftpflichtversicherung bei ihr haben. Dies kann die Gesamtkosten Ihrer Versicherungen reduzieren.

Kosten und Beitrag der Bauherrenhaftpflichtversicherung

Beim Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung bei der DEVK sollten Sie mit einem einmaligen Beitrag rechnen, dessen Höhe sich nach verschiedenen Faktoren bemisst und bis zum Ende der Bauarbeiten Schutz bietet.

Welche Faktoren beeinflussen die Beitragsberechnung der Bauherrenhaftpflichtversicherung bei der DEVK?

Die Beitragsberechnung für die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK basiert auf verschiedenen Faktoren, die das individuelle Risiko Ihres Bauprojekts widerspiegeln. Der wichtigste und primäre Faktor ist dabei die Bausumme. Je höher diese ausfällt, desto höher wird in der Regel auch Ihr Versicherungsbeitrag sein. Die DEVK berechnet den Beitrag als Prozentsatz der Bausumme, wobei ein Mindestbeitrag von 75 Euro gilt, selbst wenn die Bausumme sehr gering ist.

Faktor	Einfluss auf Beitrag	Besonderheit
Bausumme	Primärer Faktor	Je höher, desto höher der Beitrag
Eigenleistungen	Erhöhend	Prozentsatz der Eigenleistung relevant
Bauart	Variierend	Massivbau oft günstiger als Holzbau
Bauweise	Variierend	Konventionell vs. Fertighaus
Gebäudeart	Variierend	Einfamilienhaus vs. Mehrfamilienhaus
Versicherungsdauer	Linear	Längere Dauer = höherer Gesamtbeitrag
Standort	Gering	Risikoeinschätzung nach Region
Deckungssumme	Fest	15 Mio. € Standardsumme bei DEVK
Selbstbeteiligung	Nicht anwendbar	DEVK verzichtet auf Selbstbeteiligung
Bestehende DEVK-Versicherungen	Rabatt möglich	10% bei Privathaftpflicht
Zahlungsweise	Einmalig	Einmalbeitrag für gesamte Laufzeit
Mindestbeitrag	75 €	Gilt auch bei sehr geringer Bausumme

Ein weiterer wichtiger Aspekt sind Eigenleistungen. Wenn Sie selbst Hand anlegen oder Freunde und Familie zur Mithilfe einsetzen, erhöht dies das Risiko und damit den Versicherungsbeitrag. Der Prozentsatz der Eigenleistung im Verhältnis zur Gesamtbausumme ist hier ausschlaggebend.

Die Bauart und Bauweise Ihres Projekts spielen ebenfalls eine Rolle. Massivbauten werden oft als risikoärmer eingestuft als Holzbauten, was sich in günstigeren Beiträgen niederschlagen kann. Auch die Art des Gebäudes – ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – fließt in die Berechnung ein.

Die Versicherungsdauer beeinflusst den Gesamtbeitrag linear. Die DEVK bietet in der Regel eine Versicherungsdauer von zwei Jahren ab Baubeginn, wobei der Beitrag als Einmalzahlung für die gesamte Laufzeit entrichtet wird.

Welche Möglichkeiten zur Selbstbeteiligung bietet die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK?

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK zeichnet sich durch eine klare und kundenfreundliche Politik in Bezug auf Selbstbeteiligungen aus: Sie verzichtet vollständig darauf. Dies bedeutet, dass Sie als Versicherungsnehmer im Schadensfall keine zusätzlichen Kosten tragen müssen. Die DEVK setzt damit auf ein einfaches und transparentes Modell, das Ihnen von Anfang an Sicherheit und Klarheit bietet.

Anbieter	Standardselbstbeteiligung	Optionale Selbstbeteiligungen	Beitragsersparnis bei SB
DEVK	0 €	Keine Optionen	Nicht anwendbar
VHV	0 €	250 €, 500 €, 1.000 €	Bis zu 20%
HUK-COBURG	0 €	150 €, 300 €, 500 €	Bis zu 15%
Allianz	150 €	0 €, 300 €, 500 €	Bis zu 10%
R+V	250 €	0 €, 500 €, 1.000 €	Bis zu 25%
Gothaer	0 €	150 €, 250 €, 500 €	Bis zu 18%

Im Vergleich zu anderen Anbietern auf dem Markt ist dieser Ansatz der DEVK eher ungewöhnlich. Viele Versicherer bieten verschiedene Optionen zur Selbstbeteiligung an, oft mit dem Anreiz einer Beitragsersparnis bei höherer Selbstbeteiligung. So können Sie beispielsweise bei der VHV zwischen Selbstbeteiligungen von 250 €, 500 € oder 1.000 € wählen, was zu Beitragseinsparungen von bis zu 20% führen kann. Ähnliche Modelle finden sich bei der HUK-COBURG, Allianz und anderen Anbietern.

Die Entscheidung der DEVK, gänzlich auf Selbstbeteiligungen zu verzichten, hat sowohl Vor- als auch Nachteile für Sie als Bauherr. Der offensichtliche Vorteil ist, dass Sie im Schadensfall nicht zusätzlich belastet werden. Dies kann besonders bei kleineren Schäden relevant sein, die sonst möglicherweise unter der Selbstbeteiligung liegen würden. Zudem vereinfacht es die Entscheidungsfindung beim Vertragsabschluss, da Sie keine Abwägung zwischen verschiedenen Selbstbeteiligungsoptionen treffen müssen.

Versicherungsprozess und Vertragsdetails

Beim Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung bei der DEVK sind klare Schritte und Vertragsdetails zu beachten, die Ihren Versicherungsschutz maßgeblich definieren.

Wie läuft die Antragsstellung und der Vertragsabschluss bei der Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK ab?

Der Prozess der Antragsstellung und des Vertragsabschlusses für eine Bauherrenhaftpflichtversicherung bei der DEVK ist kundenfreundlich gestaltet und bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Sie können den Antrag entweder online, telefonisch oder persönlich in einer DEVK-Geschäftsstelle stellen. Der Online-Antrag ist besonders praktisch, da er eine schnelle Bearbeitung ermöglicht und Ihnen sofortigen Versicherungsschutz gewährt.

Prozessschritt	DEVK-Angebot	Besonderheiten
Online-Antrag	✓	Schnelle Bearbeitung
Persönliche Beratung	✓	In Geschäftsstellen oder per Telefon
Erforderliche Unterlagen	Baugenehmigung, Bauplan	Kopien ausreichend
Bausummenangabe	Erforderlich	Basis für Beitragsberechnung
Eigenleistungsangabe	Erforderlich	Beeinflusst Beitragshöhe
Sofortiger Versicherungsschutz	✓	Bei Online-Abschluss
Widerrufsfrist	14 Tage	Nach Vertragsabschluss
Mindestvertragslaufzeit	2 Jahre	Ab Baubeginn
Zahlungsoptionen	Einmalzahlung	Für gesamte Laufzeit
Versicherungsschein	Digital oder Post	Nach Vertragsabschluss
Nachträgliche Änderungen	Möglich	Z.B. bei Bausummenänderung
Kündigungsfrist	Keine	Endet automatisch nach Laufzeit

Für die Antragsstellung benötigen Sie einige wichtige Unterlagen und Informationen. Dazu gehören die Baugenehmigung und der Bauplan, wobei Kopien dieser Dokumente in der Regel ausreichen. Besonders wichtig ist die Angabe der Bausumme, da diese die Grundlage für die Beitragsberechnung bildet. Zudem müssen Sie den Umfang eventueller Eigenleistungen angeben, da dies ebenfalls den Beitrag beeinflusst.

Nach dem Vertragsabschluss haben Sie eine 14-tägige Widerrufsfrist. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt bei der DEVK in der Regel zwei Jahre ab Baubeginn. Eine Besonderheit ist die Zahlungsweise: Der Beitrag wird als Einmalzahlung für die gesamte Laufzeit entrichtet, was Ihnen eine klare Kostenübersicht bietet.

Den Versicherungsschein erhalten Sie nach Vertragsabschluss entweder digital oder per Post. Sollten sich während der Bauphase Änderungen ergeben, etwa eine Anpassung der Bausumme, können diese nachträglich berücksichtigt werden. Ein weiterer Vorteil ist, dass keine explizite Kündigung erforderlich ist, da die Versicherung automatisch nach der vereinbarten Laufzeit endet.

Wie sind Laufzeit und Kündigungsfristen bei der Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK geregelt?

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK zeichnet sich durch eine klare und unkomplizierte Regelung bezüglich Laufzeit und Kündigung aus. Die Standardlaufzeit beträgt zwei Jahre ab Baubeginn, was für die meisten Bauvorhaben ausreichend ist. Diese Laufzeit ist gleichzeitig auch die maximale Vertragsdauer, was die DEVK von einigen Wettbewerbern unterscheidet, die teilweise längere Laufzeiten anbieten.

Anbieter	Standardlaufzeit	Maximale Laufzeit	Kündigungsfrist	Besonderheiten
DEVK	2 Jahre	2 Jahre	Keine	Automatisches Ende
VHV	3 Jahre	5 Jahre	3 Monate	Verlängerungsoption
HUK-COBURG	2 Jahre	4 Jahre	1 Monat	Flexible Laufzeit
Allianz	3 Jahre	5 Jahre	3 Monate	Bauzeitverlängerung möglich
R+V	2 Jahre	3 Jahre	1 Monat	Kurzzeitversicherung verfügbar
Gothaer	3 Jahre	5 Jahre	3 Monate	Individuelle Anpassung möglich

Ein besonderes Merkmal der DEVK-Versicherung ist, dass keine explizite Kündigung erforderlich ist. Der Vertrag endet automatisch nach Ablauf der zweijährigen Laufzeit, ohne dass Sie aktiv werden müssen. Dies vereinfacht den Prozess für Sie als Bauherr erheblich, da Sie sich keine Gedanken über Kündigungsfristen machen müssen.

Im Vergleich zu anderen Anbietern wie VHV oder Allianz, die oft längere Laufzeiten von bis zu fünf Jahren und entsprechende Kündigungsfristen von drei Monaten haben, bietet die DEVK hier eine flexiblere Lösung. Dies kann besonders vorteilhaft sein, wenn Ihr Bauprojekt planmäßig verläuft und innerhalb von zwei Jahren abgeschlossen wird.

Die zweijährige Laufzeit der DEVK umfasst in der Regel auch eine Nachhaftungszeit. Das bedeutet, dass Sie auch nach Abschluss der Bauarbeiten noch für einen gewissen Zeitraum versichert sind, falls Schäden auftreten, die auf die Bauphase zurückzuführen sind.

Ein wichtiger Aspekt, den Sie beachten sollten, ist die Zahlungsweise. Bei der DEVK wird der Beitrag für die gesamte Laufzeit als Einmalzahlung fällig. Dies unterscheidet sich von einigen anderen Anbietern, die jährliche oder monatliche Zahlungen ermöglichen. Die Einmalzahlung kann Ihnen zwar eine klare Kostenübersicht bieten, erfordert aber eine entsprechende finanzielle Planung.

Einsatzbereich und Umfang der Haftung

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK bietet Ihnen Schutz vor finanziellen Risiken während der gesamten Bauphase Ihres Projekts, sei es Neubau, Umbau oder Anbau.

Sie umfasst Personen-, Sach- und Vermögensschäden, die im Zuge der Bauarbeiten entstehen könnten.

Welche Bauvorhaben und Aktivitäten sind bei der Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK abgesichert?

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK bietet eine umfassende Absicherung für eine Vielzahl von Bauvorhaben und damit verbundenen Aktivitäten. Als Bauherr sind Sie bei Neubauprojekten von Einfamilienhäusern ebenso geschützt wie bei Umbau- oder Renovierungsarbeiten an bestehenden Gebäuden. Die Versicherung greift auch bei An- und Ausbauten sowie beim Bau von Nebengebäuden wie Garagen.

Bauvorhaben/Aktivität	Abgedeckt	Besonderheiten
Neubau Einfamilienhaus	✓	Standardabsicherung
Neubau Mehrfamilienhaus	✓	Bis zu bestimmter Größe
Umbau/Renovierung	✓	Bei wesentlichen Eingriffen
An-/Ausbau	✓	Auch bei bewohntem Gebäude
Garagenbau	✓	Als Nebengebäude
Abrissarbeiten	✓	Vor Neubau oder Umbau
Eigenleistungen	✓	Beeinflusst Beitragshöhe
Beauftragung von Handwerkern	✓	Als Erfüllungsgehilfen
Baustellenabsicherung	✓	Verkehrssicherungspflicht
Grundwasserabsenkung	✓	Bei Bedarf
Bodenarbeiten	✓	Inkl. Erschütterungsschäden
Nachbarschaftliche Hilfeleistungen	✓	Als Bauhelfer
Planungsarbeiten (Eigenplanung)	✓	Bei selbst geplanten Vorhaben
Baustofflieferungen	✓	Be- und Entladeschäden

Ein wichtiger Aspekt ist die Absicherung von Eigenleistungen. Wenn Sie selbst Hand anlegen oder Freunde und Familie als Bauhelfer einsetzen, sind diese Tätigkeiten ebenfalls versichert. Allerdings sollten Sie beachten, dass der Umfang der Eigenleistungen den Versicherungsbeitrag beeinflussen kann. Die DEVK berücksichtigt dies bei der Beitragsberechnung, um das erhöhte Risiko adäquat abzudecken.

Auch wenn Sie Handwerker oder andere Fachkräfte beauftragen, sind Sie als Bauherr für deren Tätigkeiten mitverantwortlich. Die DEVK-Versicherung schützt Sie in solchen Fällen vor möglichen Haftungsansprüchen Dritter. Dies erstreckt sich auch auf Aktivitäten wie die Baustellenabsicherung, die in Ihre Verkehrssicherungspflicht als Bauherr fällt.

Besonders hervorzuheben ist der Schutz bei Bodenarbeiten und möglichen Erschütterungsschäden. Gerade in dicht bebauten Gebieten können solche Schäden an Nachbargebäuden auftreten. Die DEVK-Versicherung deckt auch Schäden durch notwendige Grundwasserabsenkungen ab, was bei vielen Bauprojekten relevant sein kann.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Absicherung von Planungsarbeiten bei Eigenplanung. Wenn Sie Ihr Bauvorhaben selbst planen, sind auch daraus resultierende Schäden durch Planungsfehler abgedeckt. Dies ist besonders wertvoll für Bauherren, die aktiv in die Planung ihres Projekts eingebunden sind.

Die DEVK-Versicherung berücksichtigt zudem Schäden, die bei der Anlieferung von Baustoffen entstehen können, einschließlich Be- und Entladeschäden an fremden Fahrzeugen. Dies zeigt, wie umfassend die Versicherung auf die verschiedenen Phasen und Aspekte eines Bauprojekts ausgerichtet ist.

Wie behandelt die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK Eigenleistungen und Fremdbeauftragungen?

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK bietet sowohl für Eigenleistungen als auch für Fremdbeauftragungen Versicherungsschutz, wobei die Behandlung dieser beiden Aspekte unterschiedlich ausfällt. Bei Eigenleistungen, also Arbeiten, die Sie als Bauherr selbst oder mit Hilfe von Familie und Freunden durchführen, sind Sie direkt über die Versicherung abgedeckt. Dies gilt für einen Anteil von bis zu 20% der gesamten Bausumme. Es ist wichtig zu beachten, dass Eigenleistungen in der Regel zu einer Erhöhung des Versicherungsbeitrags führen, da das Risiko für Schäden als höher eingeschätzt wird.

Aspekt	Eigenleistung	Fremdbeauftragung
Versicherungsschutz	✓	✓
Einfluss auf Beitragshöhe	Erhöhend	Neutral
Maximaler Anteil	Bis 20% der Bausumme	Keine Begrenzung
Haftung für Fehler	Direkt versichert	Über Bauherrenhaftung abgedeckt
Mitversicherung von Helfern	✓ (Familie, Freunde)	✓ (als Erfüllungsgehilfen)
Planungsfehler	Versichert bei Eigenplanung	Nicht versichert (Planerhaftpflicht)
Unfallversicherungsschutz	Nicht enthalten	Über Berufsgenossenschaft
Qualifikationsnachweis	Nicht erforderlich	Bei Fachfirmen vorausgesetzt
Dokumentationspflicht	Empfohlen	Durch Auftragnehmer
Gewährleistungsansprüche	Nicht anwendbar	Gegenüber Auftragnehmer
Kosteneinsparungspotenzial	Hoch	Gering
Zeitaufwand für Bauherren	Hoch	Gering
Versicherungsschutz für Werkzeuge	Nicht enthalten	Über Auftragnehmer

Bei Fremdbeauftragungen, also der Beauftragung von professionellen Handwerkern oder Baufirmen, sind Sie als Bauherr über Ihre Haftpflichtversicherung für mögliche Schäden abgesichert, die diese als Ihre Erfüllungsgehilfen verursachen. Der Vorteil hier ist, dass Fremdbeauftragungen keinen erhöhenden Einfluss auf Ihren Versicherungsbeitrag haben.

Ein wichtiger Unterschied besteht bei Planungsfehlern. Wenn Sie Ihr Bauvorhaben selbst planen, sind Fehler in diesem Bereich durch die DEVK-Versicherung abgedeckt. Bei der Beauftragung eines professionellen Planers greift hingegen dessen eigene Berufshaftpflichtversicherung.

Die DEVK-Versicherung bietet keinen Unfallversicherungsschutz für Eigenleistungen. Bei Fremdbeauftragungen ist dies über die Berufsgenossenschaft der beauftragten Firmen abgedeckt. Ebenso verhält es sich mit dem Versicherungsschutz für Werkzeuge und Arbeitsgeräte, der bei Eigenleistungen nicht enthalten ist, bei Fremdbeauftragungen jedoch über die Auftragnehmer abgesichert ist.

Ein Vorteil der Eigenleistung ist das hohe Kosteneinsparungspotenzial, allerdings geht dies mit einem erhöhten Zeitaufwand für Sie als Bauherr einher. Bei Fremdbeauftragungen ist der Zeitaufwand geringer, Sie profitieren von der Fachexpertise und haben Gewährleistungsansprüche gegenüber den Auftragnehmern.

Die DEVK empfiehlt, Eigenleistungen gut zu dokumentieren, um im Schadensfall den Versicherungsschutz zu gewährleisten. Bei Fremdbeauftragungen übernehmen dies in der Regel die beauftragten Firmen.

Vergleich und Wechsel der Bauherrenhaftpflichtversicherung

Beim Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung ist es wichtig, die Angebote zu vergleichen und zu wissen, wie Sie bei Bedarf den Anbieter wechseln können.

Die DEVK bietet solche Versicherungen an, aber es ist ratsam, deren Leistungen mit anderen Anbietern zu vergleichen und die Optionen für einen Wechsel zu verstehen.

Wie schneidet die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK im Vergleich zu anderen Anbietern ab?

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK zeichnet sich im Vergleich zu anderen Anbietern durch einige besondere Merkmale aus. Mit einer Deckungssumme von 15 Millionen Euro für Personen-, Sach- und Vermögensschäden bietet die DEVK zwar eine solide Absicherung, liegt aber hinter Wettbewerbern wie VHV und HUK-COBURG, die Summen von bis zu 50 Millionen Euro anbieten. Allerdings ist die DEVK-Deckung für die meisten Bauvorhaben mehr als ausreichend.

Kriterium	DEVK	VHV	HUK-COBURG	Allianz	R+V
Deckungssumme	15 Mio. €	50 Mio. €	50 Mio. €	20 Mio. €	30 Mio. €
Selbstbeteiligung	0 €	Optional	Optional	150 €	Optional
Laufzeit	2 Jahre	Bis 5 Jahre	Bis 4 Jahre	Bis 5 Jahre	Bis 3 Jahre
Eigenleistungen	Bis 20%	Bis 25%	Bis 30%	Bis 20%	Bis 25%
Online-Abschluss	✓	✓	✓	✓	✓
Umweltschäden	5 Mio. €	10 Mio. €	10 Mio. €	10 Mio. €	5 Mio. €
Planungsfehler bei Eigenplanung	✓	✓	✓	✓	✓
Nachhaftung	✓	✓	✓	✓	✓
Beitragsrückerstattung	✗	✓	✗	✗	✓
Rabatt bei Privathaftpflicht	10%	✗	10%	✗	5%

Ein klarer Vorteil der DEVK-Versicherung ist der Verzicht auf eine Selbstbeteiligung. Während andere Anbieter wie die Allianz eine feste Selbstbeteiligung vorsehen oder optionale Selbstbeteiligungen zur Beitragssenkung anbieten, müssen Sie bei der DEVK im Schadensfall keine zusätzlichen Kosten tragen. Dies kann besonders bei kleineren Schäden von Vorteil sein.

Die Vertragslaufzeit der DEVK-Versicherung ist mit zwei Jahren vergleichsweise kurz. Andere Anbieter wie VHV oder Allianz bieten Laufzeiten von bis zu fünf Jahren an, was bei längeren Bauprojekten von Vorteil sein kann. Die kürzere Laufzeit der DEVK kann jedoch für viele Bauherren ausreichend sein und bietet mehr Flexibilität.

In Bezug auf Eigenleistungen liegt die DEVK mit einer Abdeckung von bis zu 20% der Bausumme im Mittelfeld. Anbieter wie die HUK-COBURG erlauben höhere Anteile von Eigenleistungen, was für Bauherren, die viel selbst machen möchten, interessant sein kann.

Die DEVK bietet, wie die meisten Wettbewerber, die Möglichkeit eines Online-Abschlusses, was den Prozess für Sie als Bauherr vereinfacht. Auch in Bereichen wie der Abdeckung von Umweltschäden, Planungsfehlern bei Eigenplanung und der Nachhaftung steht die DEVK anderen Anbietern nicht nach, auch wenn die Deckungssumme für Umweltschäden mit 5 Millionen Euro niedriger ausfällt als bei einigen Konkurrenten.

Welche Möglichkeiten bietet die DEVK für einen Versicherungswechsel oder ein Upgrade der Bauherrenhaftpflichtversicherung?

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK bietet verschiedene Optionen für Wechsel und Upgrades, die auf die sich ändernden Bedürfnisse von Bauherren zugeschnitten sind. Ein Wechsel der Versicherung während der Laufzeit ist grundsätzlich möglich, sollte jedoch gut begründet sein, etwa durch wesentliche Änderungen im Bauvorhaben. Da die DEVK-Versicherung in der Regel eine feste Laufzeit von zwei Jahren hat und automatisch endet, ist keine explizite Kündigung erforderlich, was einen späteren Wechsel zu einem anderen Anbieter erleichtert.

Aspekt	DEVK-Option	Besonderheit
Wechsel während der Laufzeit	Möglich	Mit Begründung
Kündigungsfrist	Keine	Automatisches Vertragsende
Upgrade der Deckungssumme	Auf Anfrage	Beitragsanpassung erforderlich
Erweiterung Eigenleistungsanteil	Bis 20%	Beitragserhöhung
Verlängerung der Laufzeit	Auf Anfrage	Bei Bauverzögerungen
Wechsel zu anderem Anbieter	Möglich	Nach Vertragsende
Upgrade auf Komplettschutz	Verfügbar	Zusätzliche Leistungen
Hinzufügen von Zusatzleistungen	Begrenzt	Je nach Baufortschritt
Anpassung bei Bausummenänderung	Jederzeit	Meldepflicht beachten
Wechsel in höhere Tarifklasse	Möglich	Bei Änderung des Bauvorhabens
Downgrade-Optionen	Begrenzt	Nur in Ausnahmefällen
Mitnahme von Rabatten bei Wechsel	Nicht möglich	Anbietergebunden

Sollten Sie während des Bauprozesses feststellen, dass Ihre ursprüngliche Deckungssumme nicht ausreicht, bietet die DEVK die Möglichkeit, diese auf Anfrage zu erhöhen. Dies geht in der Regel mit einer Anpassung des Versicherungsbeitrags einher. Ebenso können Sie den Anteil der Eigenleistungen bis zu einem Maximum von 20% der Bausumme erweitern, was ebenfalls zu einer Beitragserhöhung führt.

Bei Verzögerungen im Bauprozess, die über die ursprünglich vereinbarte Laufzeit hinausgehen, kann eine Verlängerung der Versicherungsdauer beantragt werden. Dies ist besonders wichtig, um lückenlos versichert zu bleiben.

Die DEVK bietet auch die Option, auf einen Komplettschutz upzugraden, der zusätzliche Leistungen umfasst. Dies kann sinnvoll sein, wenn sich im Laufe des Bauprojekts neue Risiken ergeben. Allerdings ist das Hinzufügen von Zusatzleistungen oft vom Baufortschritt abhängig und nicht in jeder Phase möglich.

Eine wichtige Option ist die Anpassung der Versicherung bei Änderungen der Bausumme. Sie sind verpflichtet, solche Änderungen der DEVK zu melden, um einen adäquaten Versicherungsschutz zu gewährleisten. Bei signifikanten Änderungen des Bauvorhabens kann auch ein Wechsel in eine höhere Tarifklasse notwendig werden.

Schadensmanagement und Unterstützung

Wenn Sie mit einem Schadenfall konfrontiert werden, ist es wichtig zu wissen, welche Schritte Sie unternehmen sollten und welche Unterstützung Ihnen die DEVK bietet.

Wie gehen Sie im Schadensfall bei der Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK vor?

Im Schadensfall bei Ihrer Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK ist schnelles und strukturiertes Handeln entscheidend. Der erste und wichtigste Schritt ist die sofortige Meldung des Schadens. Sie können dies telefonisch unter der kostenfreien Nummer 0800 4-757-757 oder online über das DEVK-Kundenportal erledigen. Je früher Sie den Schaden melden, desto schneller kann die DEVK mit der Bearbeitung beginnen.

Schritt	Aktion	Wichtige Details
1	Sofortige Schadensmeldung	Telefonisch: 0800 4-757-757 oder online
2	Dokumentation des Schadens	Fotos, Zeugenaussagen, Schadenprotokoll
3	Sicherungsmaßnahmen	Weitere Schäden verhindern
4	Schadenformular ausfüllen	Vollständige und wahrheitsgemäße Angaben
5	Unterlagen einreichen	Kostenvoranschläge, Rechnungen, Gutachten
6	Ansprechpartner kontaktieren	Persönlicher Berater oder Schadenabteilung
7	Schadensbesichtigung	Bei Bedarf durch DEVK-Gutachter
8	Regulierungsvorschlag abwarten	Prüfung durch DEVK
9	Zustimmung oder Einspruch	Frist beachten
10	Schadensregulierung	Direkte Zahlung oder Kostenübernahme
11	Nachreichung von Belegen	Bei späteren Kosten
12	Abschlussdokumentation	Für eigene Unterlagen

Unmittelbar nach der Schadensmeldung sollten Sie den Schaden umfassend dokumentieren. Machen Sie Fotos, sammeln Sie Zeugenaussagen und erstellen Sie ein detailliertes Schadenprotokoll. Diese Dokumentation ist entscheidend für die spätere Schadensregulierung. Gleichzeitig ist es wichtig, dass Sie Sicherungsmaßnahmen ergreifen, um weitere Schäden zu verhindern. Dies kann die DEVK positiv bei der Schadensbeurteilung berücksichtigen.

Im nächsten Schritt müssen Sie das Schadenformular der DEVK sorgfältig und wahrheitsgemäß ausfüllen. Hier ist es wichtig, dass Sie alle relevanten Informationen angeben. Zusätzlich sollten Sie alle verfügbaren Unterlagen wie Kostenvoranschläge, Rechnungen oder Gutachten einreichen. Je vollständiger Ihre Unterlagen sind, desto reibungsloser kann die Schadensbearbeitung ablaufen.

Halten Sie engen Kontakt zu Ihrem persönlichen Berater oder der Schadenabteilung der DEVK. Bei größeren Schäden kann es sein, dass die DEVK einen Gutachter zur Schadensbesichtigung entsendet. Kooperieren Sie in diesem Fall und stellen Sie alle notwendigen Informationen zur Verfügung.

Nach der Prüfung wird die DEVK einen Regulierungsvorschlag unterbreiten. Prüfen Sie diesen sorgfältig und stimmen Sie zu oder erheben Sie Einspruch innerhalb der angegebenen Frist. Bei Zustimmung erfolgt die Schadensregulierung entweder durch direkte Zahlung an Sie oder durch Kostenübernahme gegenüber Dritten.

Beachten Sie, dass auch nach der eigentlichen Schadensregulierung noch Kosten entstehen können. In diesem Fall können Sie Belege nachreichen. Zum Abschluss empfiehlt es sich, alle Unterlagen und Korrespondenzen zum Schadensfall für Ihre eigenen Akten zu dokumentieren.

Die DEVK legt großen Wert auf eine schnelle und faire Schadensregulierung. Durch Ihre Mitarbeit und die Befolgung dieser Schritte können Sie wesentlich dazu beitragen, den Prozess zu beschleunigen und zu optimieren. Beachten Sie, dass die DEVK keine Selbstbeteiligung vorsieht, was bedeutet, dass Sie im Schadensfall keine zusätzlichen Kosten tragen müssen. Dies unterstreicht die kundenfreundliche Politik der DEVK im Bereich der Bauherrenhaftpflichtversicherung.

Welche Unterstützungsleistungen bietet die DEVK im Rahmen ihrer Bauherrenhaftpflichtversicherung an?

Die DEVK bietet im Rahmen ihrer Bauherrenhaftpflichtversicherung eine Vielzahl von Unterstützungsleistungen an, die Ihnen als Bauherr von der Planungsphase bis zum Abschluss Ihres Bauprojekts zur Seite stehen. Eine der zentralen Leistungen ist die persönliche Beratung, die Sie in den bundesweit verteilten Geschäftsstellen in Anspruch nehmen können. Hier erhalten Sie individuelle Unterstützung bei der Gestaltung Ihres Versicherungsschutzes. Ergänzend dazu steht Ihnen eine kostenlose telefonische Hotline zur Verfügung, die rund um die Uhr erreichbar ist und sowohl für Beratungen als auch für Schadensmeldungen genutzt werden kann.

Unterstützungsleistung	Beschreibung	Verfügbarkeit
Persönliche Beratung	Individuelle Beratung in Geschäftsstellen	Bundesweit
Telefonische Hotline	Kostenlose Beratung und Schadensmeldung	24/7
Online-Kundenportal	Digitale Verwaltung der Versicherung	Rund um die Uhr
Schadenregulierung vor Ort	Begutachtung durch DEVK-Experten	Bei Bedarf
Rechtsberatung	Juristische Unterstützung bei Haftungsfragen	Im Schadensfall
Bausummenrechner	Online-Tool zur Berechnung der Versicherungssumme	Jederzeit
Dokumentenvorlagen	Musterformulare für Bauvorhaben	Zum Download
Informationsbroschüren	Detaillierte Informationen zur Bauherrenhaftpflicht	In Filialen/Online
Expertentelefon	Fachliche Beratung zu baurechtlichen Fragen	Werktags
Kooperationspartner-Netzwerk	Vermittlung von Handwerkern und Sachverständigen	Regional
Baustellenbesichtigungen	Präventive Risikoanalyse	Auf Anfrage
Digitale Schadenmeldung	Schnelle Schadenerfassung via App	Jederzeit
Newsletter	Aktuelle Informationen zu Baurecht und Versicherung	Monatlich
Schulungen	Informationsveranstaltungen für Bauherren	Saisonal

Für die digitale Verwaltung Ihrer Versicherung bietet die DEVK ein Online-Kundenportal an, über das Sie jederzeit Zugriff auf Ihre Vertragsdaten haben und Änderungen vornehmen können. Im Schadensfall profitieren Sie von der Schadenregulierung vor Ort, bei der DEVK-Experten bei Bedarf eine persönliche Begutachtung vornehmen. Zudem erhalten Sie juristische Unterstützung bei Haftungsfragen, was besonders bei komplexen Bauvorhaben von großem Wert sein kann.

Praktische Online-Tools wie der Bausummenrechner helfen Ihnen, die korrekte Versicherungssumme zu ermitteln. Die DEVK stellt außerdem Dokumentenvorlagen und Informationsbroschüren zur Verfügung, die Ihnen wichtige Aspekte der Bauherrenhaftpflicht erläutern. Für spezifische baurechtliche Fragen können Sie das Expertentelefon nutzen, das an Werktagen erreichbar ist.

Ein besonderer Service ist das Kooperationspartner-Netzwerk der DEVK, über das Sie Kontakte zu qualifizierten Handwerkern und Sachverständigen in Ihrer Region erhalten können. Auf Anfrage führt die DEVK auch präventive Baustellenbesichtigungen durch, um potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen und zu minimieren.

Die digitale Schadenmeldung via App ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erfassung von Schäden direkt vor Ort. Regelmäßige Newsletter halten Sie über aktuelle Entwicklungen im Baurecht und Versicherungswesen auf dem Laufenden. Zusätzlich bietet die DEVK saisonale Schulungen und Informationsveranstaltungen an, die speziell auf die Bedürfnisse von Bauherren zugeschnitten sind.

Abschluss und weiterführende Schritte

Nach erfolgreichem Abschluss Ihrer Bauherrenhaftpflichtversicherung bei der DEVK erhalten Sie wichtige Unterlagen, die den Versicherungsschutz bestätigen und definieren.

Es ist entscheidend, dass Sie die Unterlagen sorgfältig prüfen und bestimmte Aufgaben im Anschluss erfüllen, um den Schutz Ihrer Baumaßnahmen zu gewährleisten.

Erhalt des Versicherungsscheins und Dokumente

Sobald Sie Ihre Bauherrenhaftpflichtversicherung abgeschlossen haben, sendet Ihnen die DEVK den Versicherungsschein zu.

• Prüfen Sie die Versicherungsbedingungen sorgfältig.
• Verwahren Sie den Versicherungsschein und alle weiteren Dokumente, wie etwa die Allgemeinen Versicherungsbedingungen (AVB), an einem sicheren Ort.

Aufgaben nach Abschluss der Versicherung

Nach Erhalt der Versicherungspolice sind Sie nicht nur rechtlich abgesichert, sondern auch in der Pflicht, weitere Schritte zu beachten:

• Melden Sie Veränderungen: Sollten sich Änderungen im Rahmen Ihres Bauprojektes ergeben, teilen Sie diese umgehend der Versicherungsgesellschaft mit.
• Bezahlen Sie den Versicherungsbeitrag: Üblicherweise ist der Versicherungsbeitrag als eine Einmalzahlung zu leisten.

Er übernimmt die Kosten für Schäden, die während der Bauzeit an Dritten entstehen könnten.

Spezielle Aspekte und Exklusionen

Bei der Wahl Ihrer Bauherrenhaftpflichtversicherung bei der DEVK sollten Sie auf spezielle Aspekte und Exklusionen achten, um sicherzustellen, dass Ihr Versicherungsschutz Ihren Bedürfnissen entspricht.

Welche Schäden sind bei der Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK ausgeschlossen und welche Haftungsbegrenzungen gibt es?

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK bietet einen umfassenden Schutz für viele Risiken, die während eines Bauprojekts auftreten können. Dennoch gibt es einige wichtige Ausschlüsse und Haftungsbegrenzungen, die Sie als Bauherr kennen sollten. Grundsätzlich sind vorsätzlich verursachte Schäden von der Versicherung ausgeschlossen. Dies ist eine Standardklausel in allen Haftpflichtversicherungen und kann nicht durch Zusatzversicherungen abgedeckt werden.

Ausschluss/Begrenzung	Beschreibung	Mögliche Zusatzversicherung
Vorsätzlich verursachte Schäden	Nicht versichert	Keine
Schäden am Bauvorhaben selbst	Ausgeschlossen	Bauleistungsversicherung
Schäden durch Asbest	Nicht abgedeckt	Spezielle Umwelthaftpflicht
Vertragliche Haftungserweiterungen	Ausgeschlossen	Individuelle Vereinbarung
Schäden durch Grundwasserabsenkung	Begrenzte Deckung	Erweiterte Bauherrenhaftpflicht
Allmähliche Einwirkungen	Meist ausgeschlossen	Umweltschadenversicherung
Schäden an gemieteten Sachen	Begrenzt versichert	Mietsachschadenversicherung
Schäden durch Sprengungen	Ausgeschlossen	Spezielle Sprengversicherung
Schäden an unterirdischen Leitungen	Begrenzte Deckung	Leitungsschadenversicherung
Gewässerschäden	Teilweise ausgeschlossen	Erweiterte Umwelthaftpflicht
Schäden durch Subunternehmer	Nicht automatisch versichert	Erweiterter Versicherungsschutz
Schäden im Ausland	Begrenzt versichert	Auslandsdeckung
Schadenersatzansprüche von Angehörigen	Ausgeschlossen	Keine
Schäden durch höhere Gewalt	Nicht versichert	Elementarschadenversicherung
Planungsfehler bei Fremdplanung	Ausgeschlossen	Planungshaftpflichtversicherung

Ein wichtiger Punkt ist, dass Schäden am Bauvorhaben selbst nicht von der Bauherrenhaftpflichtversicherung abgedeckt sind. Hierfür benötigen Sie eine separate Bauleistungsversicherung. Auch Schäden durch Asbest sind in der Regel ausgeschlossen, können aber teilweise durch eine spezielle Umwelthaftpflichtversicherung abgedeckt werden.

Vertragliche Haftungserweiterungen, die über das gesetzliche Maß hinausgehen, sind ebenfalls nicht versichert. In solchen Fällen müssen individuelle Vereinbarungen mit der DEVK getroffen werden. Schäden durch Grundwasserabsenkung sind oft nur begrenzt gedeckt und können eine erweiterte Bauherrenhaftpflicht erfordern.

Allmähliche Einwirkungen, wie zum Beispiel langsame Bodensenkungen, sind meist ausgeschlossen. Hier kann eine Umweltschadenversicherung sinnvoll sein. Schäden an gemieteten Sachen sind nur begrenzt versichert, weshalb eine zusätzliche Mietsachschadenversicherung in Betracht gezogen werden sollte.

Besonders zu beachten sind Ausschlüsse für Schäden durch Sprengungen oder an unterirdischen Leitungen. Für ersteren Fall gibt es spezielle Sprengversicherungen, für letzteren kann eine Leitungsschadenversicherung sinnvoll sein. Gewässerschäden sind teilweise ausgeschlossen und erfordern oft eine erweiterte Umwelthaftpflicht.

Ein häufig übersehener Punkt ist, dass Schäden durch Subunternehmer nicht automatisch mitversichert sind. Hier sollten Sie mit der DEVK über einen erweiterten Versicherungsschutz sprechen. Schäden im Ausland sind nur begrenzt versichert, was bei grenznahen Bauprojekten relevant sein kann.

Grundsätzlich ausgeschlossen sind Schadenersatzansprüche von nahen Angehörigen sowie Schäden durch höhere Gewalt. Für letztere kann eine separate Elementarschadenversicherung in Betracht gezogen werden.

Ein wichtiger Aspekt ist auch, dass Planungsfehler bei Fremdplanung nicht durch die Bauherrenhaftpflicht abgedeckt sind. Hier greift die Berufshaftpflichtversicherung des beauftragten Planers.

Wie geht die DEVK mit unberechtigten Ansprüchen in der Bauherrenhaftpflichtversicherung um?

Die DEVK bietet in ihrer Bauherrenhaftpflichtversicherung einen umfassenden Schutz, der auch den Umgang mit unberechtigten Ansprüchen einschließt. Wenn Sie als Bauherr mit Schadenersatzforderungen konfrontiert werden, übernimmt die DEVK die Prüfung und Abwehr dieser Ansprüche. Dieser Prozess beginnt mit einer sorgfältigen Anspruchsprüfung durch die Schadenabteilung der DEVK, gefolgt von einer juristischen Bewertung durch Rechtsexperten.

Schritt	Maßnahme	Verantwortlichkeit
1	Anspruchsprüfung	DEVK-Schadenabteilung
2	Juristische Bewertung	DEVK-Rechtsexperten
3	Kommunikation mit Anspruchsteller	DEVK im Namen des Versicherten
4	Ablehnung unberechtigter Ansprüche	DEVK
5	Verhandlungen bei Unklarheiten	DEVK-Schadensregulierer
6	Einholung von Gutachten	DEVK bei Bedarf
7	Gerichtliche Vertretung	DEVK-Anwälte
8	Kostenübernahme für Rechtsstreit	DEVK
9	Information des Versicherten	DEVK regelmäßig
10	Dokumentation des Prozesses	DEVK-Schadenabteilung
11	Mediation bei Konflikten	DEVK-Mediatoren optional
12	Präventive Beratung	DEVK-Experten

Ein wesentlicher Vorteil für Sie als Versicherter ist, dass die DEVK die gesamte Kommunikation mit dem Anspruchsteller in Ihrem Namen übernimmt. Dies entlastet Sie nicht nur zeitlich, sondern auch emotional, da Sie sich nicht direkt mit möglicherweise konfliktreichen Situationen auseinandersetzen müssen. Sollte sich bei der Prüfung herausstellen, dass die Ansprüche unberechtigt sind, wird die DEVK diese in Ihrem Namen ablehnen.

In Fällen, in denen die Rechtmäßigkeit der Ansprüche nicht eindeutig ist, führt die DEVK Verhandlungen mit dem Anspruchsteller. Hierbei können bei Bedarf auch unabhängige Gutachten eingeholt werden, um eine faire und sachliche Grundlage für die Entscheidung zu schaffen. Sollte es trotz aller Bemühungen zu einem Rechtsstreit kommen, übernimmt die DEVK die gerichtliche Vertretung durch ihre Anwälte und trägt die Kosten für den Rechtsstreit.

Während des gesamten Prozesses werden Sie als Versicherter regelmäßig über den Stand der Dinge informiert. Die DEVK legt großen Wert auf Transparenz und eine genaue Dokumentation des Verfahrens. In besonders komplexen Fällen bietet die DEVK auch die Möglichkeit einer Mediation an, um Konflikte außergerichtlich zu lösen.

Ein wichtiger Aspekt der DEVK-Leistung ist auch die präventive Beratung. Experten der DEVK können Ihnen wertvolle Hinweise geben, wie Sie potenzielle Haftungsrisiken minimieren und somit unberechtigten Ansprüchen vorbeugen können.

Dieser umfassende Ansatz im Umgang mit unberechtigten Ansprüchen entlastet Sie als Bauherr erheblich. Sie können sich darauf verlassen, dass die DEVK Ihre Interessen professionell und engagiert vertritt. Gleichzeitig stellt dieser Service sicher, dass berechtigte Ansprüche fair behandelt werden, was zur Aufrechterhaltung guter Beziehungen zu Nachbarn und anderen Beteiligten beiträgt.

Zusatzservices und Hilfestellungen der DEVK

Bei der DEVK profitieren Sie nicht nur von der umfassenden Bauherrenhaftpflichtversicherung, sondern auch von detaillierten Serviceleistungen. Diese schließen Beratungsangebote und online verfügbare Ressourcen mit ein, die darauf abzielen, Ihre Erfahrung als Bauherr zu vereinfachen.

Beratung durch den DEVK-Berater

Ein persönlicher DEVK-Berater steht Ihnen zur Seite, um Sie umfangreich über die notwendigen Versicherungen während der Bauphase zu informieren.

Dazu zählt auch die Feuerrohbauversicherung, die Ihr Bauvorhaben vor Brandschäden schützt.

Sollten Sie nach spezifischer Beratung hinsichtlich der Verkehrssicherungspflicht oder der Wahl eines Fertighausanbieters suchen, hilft Ihnen der DEVK-Berater, ein individuelles Angebot zusammenzustellen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Online-Serviceangebote und Downloads

Die DEVK stellt Ihnen vielfältige Serviceangebote und Downloads online zur Verfügung.

Auf der Webseite finden Sie wichtige Verbraucherinformationen und Formulare, die Ihnen dabei helfen, sich über Versicherungsleistungen zu informieren und diese abzuschließen.

Sie können Vergleiche anstellen, um die für Sie passende Versicherungsleistung zu finden, oder direkt wichtige Dokumente wie die Allgemeinen Versicherungsbedingungen downloaden.

Renovierung, Umbau und Erweiterung

Wenn Sie ein bestehendes Gebäude renovieren, umbauen oder erweitern, ist es entscheidend, Ihren Versicherungsschutz zu überprüfen und anzupassen. Diese Bauphasen bergen spezifische Risiken, die durch eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abgedeckt werden sollten.

Welche Sonderregelungen gelten bei der Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK für bestehende Gebäude?

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK bietet nicht nur Schutz für Neubauprojekte, sondern umfasst auch spezielle Regelungen für Arbeiten an bestehenden Gebäuden. Bei Umbauarbeiten greift der Versicherungsschutz in der Regel ab einer Bausumme von 50.000 Euro. Dies ist besonders relevant für umfangreiche Renovierungen oder Modernisierungen, bei denen erhebliche bauliche Veränderungen vorgenommen werden.

Aspekt	Regelung	Besonderheit
Umbauarbeiten	Versichert	Ab 50.000 € Bausumme
Altbausanierung	Eingeschlossen	Erhöhtes Risiko beachten
Dachausbau	Versichert	Statikprüfung empfohlen
Anbau	Abgedeckt	Separate Bausumme
Kellerausbau	Versichert	Grundwasserrisiko prüfen
Fassadenerneuerung	Eingeschlossen	Bei substanziellen Änderungen
Abrissarbeiten	Teilweise versichert	Zusatzvereinbarung nötig
Asbestsanierung	Sonderkonditionen	Spezielle Risikoprüfung
Statische Veränderungen	Versichert	Gutachten erforderlich
Nutzungsänderung	Eingeschlossen	Bei baulichen Maßnahmen
Denkmalschutz	Sonderkonditionen	Erhöhte Sorgfaltspflicht
Brandschutzmaßnahmen	Versichert	Behördliche Auflagen beachten
Energetische Sanierung	Eingeschlossen	Förderungen berücksichtigen
Barrierefreier Umbau	Versichert	Spezielle Planungsanforderungen
Schädlingsbekämpfung	Teilweise abgedeckt	Bei baulichen Eingriffen

Altbausanierungen sind grundsätzlich in der Versicherung eingeschlossen, wobei das erhöhte Risiko, das mit solchen Projekten einhergeht, berücksichtigt wird. Bei Dachausbauten empfiehlt die DEVK eine Statikprüfung, um potenzielle Risiken zu minimieren. Anbauten an bestehende Gebäude werden separat betrachtet und erfordern eine eigene Bausummenermittlung.

Kellerausbauten sind ebenfalls versichert, jedoch sollten Sie besonders auf mögliche Grundwasserrisiken achten. Bei Fassadenerneuerungen greift der Versicherungsschutz, wenn es sich um substanzielle Änderungen handelt, die über eine reine Verschönerung hinausgehen.

Abrissarbeiten sind teilweise versichert, erfordern aber in der Regel eine zusätzliche Vereinbarung mit der DEVK. Bei Asbestsanierungen gelten aufgrund des erhöhten Risikos Sonderkonditionen, die eine spezielle Risikoprüfung beinhalten.

Besondere Aufmerksamkeit gilt statischen Veränderungen am Gebäude. Hier ist der Versicherungsschutz zwar gegeben, aber die DEVK verlangt in der Regel ein Gutachten, um die Sicherheit der geplanten Maßnahmen zu gewährleisten. Nutzungsänderungen von Gebäuden sind ebenfalls eingeschlossen, sofern sie mit baulichen Maßnahmen einhergehen.

Für denkmalgeschützte Gebäude gelten Sonderkonditionen, die der erhöhten Sorgfaltspflicht bei solchen Objekten Rechnung tragen. Brandschutzmaßnahmen sind versichert, wobei besonders auf die Einhaltung behördlicher Auflagen geachtet werden muss.

Die DEVK berücksichtigt auch moderne Anforderungen: Energetische Sanierungen sind im Versicherungsschutz eingeschlossen, wobei Sie mögliche Förderungen berücksichtigen sollten. Auch barrierefreie Umbauten sind versichert, erfordern aber oft spezielle Planungsanforderungen.

Selbst Schädlingsbekämpfungsmaßnahmen können teilweise abgedeckt sein, wenn sie mit baulichen Eingriffen verbunden sind.

Wie gestaltet sich der Versicherungsschutz der DEVK-Bauherrenhaftpflichtversicherung während der Bauphase?

Der Versicherungsschutz der DEVK-Bauherrenhaftpflichtversicherung während der Bauphase ist umfassend gestaltet und bietet Ihnen als Bauherr eine solide Absicherung gegen vielfältige Risiken. Die Versicherung läuft standardmäßig für bis zu zwei Jahre, wobei eine Verlängerung bei Bauverzögerungen möglich ist. Mit einer pauschalen Deckungssumme von 15 Millionen Euro für Personen-, Sach- und Vermögensschäden sind Sie für die meisten Eventualitäten gut gerüstet.

Aspekt	Versicherungsschutz	Besonderheiten
Laufzeit	Bis zu 2 Jahre	Verlängerung möglich
Deckungssumme	15 Mio. € pauschal	Für Personen-, Sach- und Vermögensschäden
Eigenleistungen	Bis 20% der Bausumme	Höhere Anteile versicherbar
Baustellensicherung	Eingeschlossen	Verkehrssicherungspflicht beachten
Nachbarschäden	Abgedeckt	Auch bei unbegründeten Ansprüchen
Umweltschäden	Bis 5 Mio. €	Erweiterbar
Planungsfehler	Bei Eigenplanung versichert	Nicht bei Fremdplanung
Bodensenkungen	Eingeschlossen	Bei ordnungsgemäßer Ausführung
Grundwasserschäden	Begrenzt versichert	Erweiterung möglich
Baugeräte	Nicht versichert	Separate Versicherung empfohlen
Baumaterialien	Nicht abgedeckt	Bauleistungsversicherung nötig
Subunternehmer	Nicht automatisch versichert	Zusatzvereinbarung möglich
Abbrucharbeiten	Teilweise versichert	Prüfung im Einzelfall
Baustellenbesucher	Abgedeckt	Bei erlaubtem Zutritt
Nachhaftung	Eingeschlossen	Nach Baufertigstellung

Ein besonderes Merkmal ist die Einbeziehung von Eigenleistungen bis zu 20% der Bausumme. Dies ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen, ohne den Versicherungsschutz zu gefährden. Höhere Anteile von Eigenleistungen können auf Anfrage ebenfalls versichert werden.

Die Baustellensicherung ist ein zentraler Aspekt des Versicherungsschutzes. Sie deckt Ihre Verkehrssicherungspflichten ab, was besonders wichtig ist, um Unfälle von Unbeteiligten auf der Baustelle zu vermeiden. Nachbarschäden sind ebenfalls abgedeckt, wobei die DEVK Sie auch bei unbegründeten Ansprüchen unterstützt und diese abwehrt.

Umweltschäden sind bis zu einer Summe von 5 Millionen Euro versichert, was in den meisten Fällen ausreichend ist. Bei besonderen Risiken kann diese Summe erweitert werden. Ein wichtiger Punkt ist die Absicherung von Planungsfehlern bei Eigenplanung. Beachten Sie jedoch, dass Fehler bei Fremdplanung nicht abgedeckt sind.

Bodensenkungen und begrenzte Grundwasserschäden sind im Versicherungsschutz enthalten, sofern die Bauarbeiten ordnungsgemäß ausgeführt wurden. Für Grundwasserschäden ist eine Erweiterung des Schutzes möglich, was bei wassersensiblen Bauvorhaben ratsam sein kann.

Es ist wichtig zu beachten, dass Baugeräte und Baumaterialien nicht durch die Bauherrenhaftpflicht abgedeckt sind. Hierfür empfiehlt die DEVK den Abschluss einer separaten Bauleistungsversicherung. Auch Subunternehmer sind nicht automatisch mitversichert, eine Zusatzvereinbarung kann jedoch getroffen werden.

Abbrucharbeiten sind teilweise im Versicherungsschutz enthalten, erfordern aber oft eine individuelle Prüfung. Besucher der Baustelle sind bei erlaubtem Zutritt ebenfalls versichert, was Ihre Haftung als Bauherr reduziert.

Ein wichtiger Aspekt ist die Nachhaftung nach Baufertigstellung. Diese stellt sicher, dass Sie auch nach Abschluss der Bauarbeiten gegen mögliche Ansprüche geschützt sind, die sich aus der Bauphase ergeben könnten.

Praktische Beispiele und Fallstudien

Bevor Sie sich für eine Bauherrenhaftpflichtversicherung entscheiden, ist es wichtig, den Umfang und die Bedeutung dieser Versicherung zu verstehen.

Wie wickelt die DEVK reale Schadensereignisse in der Bauherrenhaftpflichtversicherung ab?

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK zeigt ihren wahren Wert besonders in der Abwicklung realer Schadensereignisse. Ein häufiges Szenario ist die Entstehung von Rissen im Nachbarhaus durch Aushubarbeiten. In solchen Fällen reagiert die DEVK schnell mit einer detaillierten Schadensaufnahme, gefolgt von einem unabhängigen Gutachten und der Übernahme notwendiger Reparaturkosten. Die zügige Bearbeitung ist hier entscheidend, um das nachbarschaftliche Verhältnis nicht zu belasten.

Schadensereignis	Abwicklungsprozess	Besonderheiten
Nachbarhaus-Riss durch Aushub	Schadensaufnahme, Gutachten, Reparatur	Schnelle Reaktion entscheidend
Passant stürzt über Baumaterial	Unfallbericht, medizinische Versorgung, Entschädigung	Verkehrssicherungspflicht prüfen
Wasserschaden durch defekte Drainage	Ursachenermittlung, Trockenlegung, Kostenübernahme	Technische Prüfung erforderlich
Beschädigung unterirdischer Leitungen	Sofortige Meldung, Reparatur, Kostenregulierung	Leitungspläne beachten
Baumfällung auf Nachbargrundstück	Schadensdokumentation, Ersatzpflanzung, Ausgleichszahlung	Naturschutzauflagen berücksichtigen
Lärmbelästigung führt zu Mietminderung	Prüfung der Ansprüche, Verhandlung, ggf. Ausgleichszahlung	Bauzeiten-Einhaltung wichtig
Schmutzwasser läuft in Keller	Sofortige Reinigung, Ursachenbeseitigung, Schadensersatz	Umweltauflagen beachten
Baugerüst fällt auf parkende Autos	Unfallprotokoll, Schadensaufnahme, Reparaturkostenübernahme	Sicherung von Baugerüsten prüfen
Brandschaden durch Schweißarbeiten	Feuerwehrbericht, Schadensbegutachtung, Wiederherstellung	Brandschutzmaßnahmen überprüfen
Bodenverunreinigung durch Ölaustritt	Bodengutachten, Sanierungsmaßnahmen, Kostenübernahme	Umweltbehörden einbeziehen
Absturz eines Bauarbeiters	Unfallmeldung, medizinische Versorgung, Haftungsprüfung	Arbeitsschutzmaßnahmen kontrollieren
Beschädigung historischer Bausubstanz	Denkmalbehörde einschalten, Restaurierung, Kostenübernahme	Spezielle Restauratoren erforderlich
Staubbelastung führt zu Gesundheitsschäden	Medizinische Gutachten, Kausalitätsprüfung, Entschädigung	Staubschutzmaßnahmen verbessern
Erschütterungsschäden an Nachbargebäuden	Beweissicherung, Reparatur, Schadensregulierung	Erschütterungsmessungen durchführen
Falsche Entsorgung von Bauabfällen	Behördliche Anzeige, Nachentsorgung, Bußgeldübernahme	Entsorgungsvorschriften schulen

Unfälle von Passanten, etwa durch Stolpern über Baumaterialien, erfordern eine sorgfältige Dokumentation und oft medizinische Versorgung. Die DEVK prüft hier die Einhaltung der Verkehrssicherungspflicht und übernimmt bei Verschulden die Entschädigung. Dies unterstreicht die Wichtigkeit einer ordnungsgemäßen Baustellensicherung.

Technisch komplexere Fälle, wie Wasserschäden durch defekte Drainagen, benötigen oft eine eingehende Ursachenermittlung. Die DEVK koordiniert hier die technische Prüfung, die Trockenlegung und übernimmt die Kosten für notwendige Reparaturen. Ähnlich verhält es sich bei der Beschädigung unterirdischer Leitungen, wo die sofortige Meldung und Reparatur entscheidend sind, um Folgeschäden zu minimieren.

Bei Umweltschäden, wie einer Bodenverunreinigung durch Ölaustritt, geht die DEVK besonders gründlich vor. Sie veranlasst Bodengutachten, koordiniert Sanierungsmaßnahmen und übernimmt die Kosten unter Einbeziehung der zuständigen Umweltbehörden. Dies zeigt die Bedeutung des Umweltschutzes in der modernen Baupraxis.

Besondere Aufmerksamkeit erfordern Schadensfälle an historischer Bausubstanz. Hier schaltet die DEVK umgehend die Denkmalbehörde ein und beauftragt spezialisierte Restauratoren. Die Kostenübernahme für solche oft teuren Restaurierungen unterstreicht den umfassenden Schutz der Versicherung.

Gesundheitsschäden durch Bauaktivitäten, wie etwa durch erhöhte Staubbelastung, werden von der DEVK sehr ernst genommen. Sie veranlasst medizinische Gutachten, prüft die Kausalität und leistet bei nachgewiesenem Zusammenhang Entschädigung. Gleichzeitig werden Empfehlungen zur Verbesserung der Staubschutzmaßnahmen gegeben.

Ein häufiges Problem sind Erschütterungsschäden an Nachbargebäuden. Die DEVK setzt hier auf präventive Beweissicherung durch Erschütterungsmessungen und übernimmt im Schadensfall die Reparaturkosten. Dies verdeutlicht die Wichtigkeit vorausschauender Schadensvorbeugung.

Selbst bei behördlichen Anzeigen, etwa wegen falscher Entsorgung von Bauabfällen, steht die DEVK ihren Versicherten zur Seite. Sie übernimmt die Kosten für die ordnungsgemäße Nachentsorgung und eventuelle Bußgelder, weist aber auch auf die Notwendigkeit korrekter Entsorgungspraktiken hin.

Welche Tipps gibt die DEVK Bauherren zur Risikominimierung bei der Bauherrenhaftpflichtversicherung?

Als Bauherr können Sie aktiv dazu beitragen, Risiken im Rahmen Ihrer Bauherrenhaftpflichtversicherung bei der DEVK zu minimieren. Eine sorgfältige Planung ist der Grundstein für ein erfolgreiches Bauprojekt. Die Einbeziehung professioneller Architekten reduziert nicht nur Planungsfehler, sondern kann auch die Wahrscheinlichkeit späterer Haftungsfälle deutlich verringern. Parallel dazu ist eine detaillierte Dokumentation des Bauverlaufs unerlässlich. Sie erleichtert im Schadensfall den Nachweis und die Kommunikation mit der DEVK.

Bereich	Tipp	Nutzen
Planung	Professionelle Architekten einbeziehen	Reduziert Planungsfehler
Dokumentation	Bauverlauf detailliert protokollieren	Erleichtert Schadensnachweis
Sicherheit	Baustelle regelmäßig absichern	Minimiert Unfallrisiken
Kommunikation	Nachbarn über Bauvorhaben informieren	Verhindert Konflikte
Verträge	Klare Vereinbarungen mit Handwerkern treffen	Reduziert Haftungsrisiken
Versicherungsschutz	Deckungssumme an Projektgröße anpassen	Gewährleistet ausreichenden Schutz
Bodenuntersuchung	Bodengutachten vor Baubeginn einholen	Vermeidet Überraschungen
Umweltschutz	Umweltauflagen strikt einhalten	Verhindert Umweltschäden
Qualitätskontrolle	Regelmäßige Baustellenbegehungen durchführen	Sichert Bauqualität
Genehmigungen	Alle erforderlichen Genehmigungen einholen	Vermeidet rechtliche Probleme
Arbeitssicherheit	Auf Einhaltung von Sicherheitsstandards achten	Reduziert Arbeitsunfälle
Nachbarschaft	Beweissicherung an Nachbargebäuden durchführen	Schützt vor unberechtigten Ansprüchen
Materialauswahl	Qualitativ hochwertige Baumaterialien verwenden	Minimiert Bauschäden
Zeitmanagement	Realistischen Zeitplan erstellen	Verhindert Stress und Fehler
Expertise	DEVK-Experten bei Fragen konsultieren	Nutzt Fachwissen der Versicherung

Die Sicherheit auf der Baustelle sollte höchste Priorität haben. Regelmäßige Absicherungen und Kontrollen minimieren Unfallrisiken für Arbeiter und unbeteiligte Dritte. Die DEVK empfiehlt zudem, Nachbarn frühzeitig über das Bauvorhaben zu informieren. Diese offene Kommunikation kann potenzielle Konflikte im Keim ersticken und das Verständnis für unvermeidbare Belästigungen erhöhen.

Klare vertragliche Vereinbarungen mit Handwerkern und Subunternehmern sind ein weiterer wichtiger Aspekt. Sie helfen, Haftungsrisiken zu reduzieren und Verantwortlichkeiten eindeutig zuzuordnen. Überprüfen Sie in diesem Zusammenhang auch, ob die Deckungssumme Ihrer Bauherrenhaftpflichtversicherung der Projektgröße angemessen ist. Die DEVK-Berater können Sie hierbei unterstützen.

Vor Baubeginn sollten Sie unbedingt ein Bodengutachten einholen. Dies kann kostspielige Überraschungen wie unerwartete Bodenbeschaffenheiten oder Altlasten vermeiden. Gleichzeitig ist die strikte Einhaltung von Umweltauflagen essentiell, um Umweltschäden und daraus resultierende Haftungsansprüche zu verhindern.

Regelmäßige Qualitätskontrollen durch Baustellenbegehungen sichern die Bauqualität und können potenzielle Probleme frühzeitig aufdecken. Achten Sie auch darauf, alle erforderlichen Genehmigungen einzuholen, um rechtliche Schwierigkeiten zu vermeiden. Die Einhaltung von Arbeitssicherheitsstandards ist nicht nur gesetzlich vorgeschrieben, sondern reduziert auch das Risiko von Arbeitsunfällen erheblich.

Ein oft unterschätzter Tipp ist die Beweissicherung an Nachbargebäuden vor Baubeginn. Dies kann Sie vor unberechtigten Ansprüchen schützen, falls später Schäden behauptet werden. Die Verwendung qualitativ hochwertiger Baumaterialien mag zunächst teurer erscheinen, minimiert aber langfristig das Risiko von Bauschäden.

Ein realistisches Zeitmanagement ist ebenfalls entscheidend. Ein zu ambitionierter Zeitplan kann zu Stress und Fehlern führen, die wiederum Haftungsrisiken erhöhen. Nutzen Sie bei Fragen oder Unsicherheiten das Fachwissen der DEVK-Experten. Sie können wertvolle Einblicke geben und helfen, potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen.

Indem Sie diese Tipps beherzigen, können Sie als Bauherr aktiv dazu beitragen, Risiken zu minimieren und den Schutz Ihrer Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK optimal zu nutzen. Diese präventiven Maßnahmen führen nicht nur zu einem reibungsloseren Bauverlauf, sondern können auch die Wahrscheinlichkeit von Versicherungsfällen deutlich reduzieren. Letztendlich tragen sie zu einem erfolgreichen Abschluss Ihres Bauprojekts bei und schützen Sie vor unerwarteten finanziellen Belastungen.

Zukunftsaussichten der Bauherrenhaftpflicht bei der DEVK

In Anbetracht der ständigen Veränderungen im Bausektor erwarten Sie bei der Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK zukünftig angepasste Tarife und Deckungskonzepte, die den neuen Herausforderungen im Hoch- und Tiefbau gerecht werden.

Markttrends und Entwicklungen

Die Baubranche unterliegt einem stetigen Wandel mit steigenden Anforderungen an die Sicherheit von Bauarbeitern und die Qualität der Bauwerke.

Ihre Bauherrenhaftpflichtversicherung muss Schritt halten mit den gesetzlichen Veränderungen und den gestiegenen Risiken im Bauwesen.

Besonders im Hochbau und Tiefbau kann es zu Schadensfällen kommen, die hohe finanzielle Forderungen nach sich ziehen.

So berücksichtigen Sie mit einer zukunftsgerechten Versicherungslösung auch die zunehmenden ökologischen und technologischen Anforderungen, die an moderne Bauvorhaben gestellt werden.

Innovationen in der Versicherungslandschaft

Der Einsatz von digitalen Werkzeugen und automatisierten Prozessen stellt eine signifikante Innovation in der Versicherungslandschaft dar.

Bei der DEVK könnten Sie daher künftig von einer effizienteren Schadensabwicklung und einer personalisierten Anpassung Ihrer Bauherrenhaftpflichtversicherung profitieren.

Diese Innovationskraft ermöglicht eine präzisere Risikobewertung und somit auch ein maßgeschneidertes Versicherungspaket.

Dieses Paket ist auf Ihr spezifisches Bauvorhaben, sei es im Hochbau oder Tiefbau, zugeschnitten.

Kontakt und Kundensupport

Wenn Sie sich für die Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK interessieren oder Unterstützung benötigen, stehen Ihnen verschiedene Kundendienstoptionen zur Verfügung.

Sie können Feedback geben und bei Bedarf Beschwerden einreichen, um den Service kontinuierlich zu verbessern.

Kundendienstoptionen der DEVK

Telefonischer Kontakt: Der Kundenservice der DEVK ist für Sie rund um die Uhr erreichbar.

Innerhalb Deutschlands können Sie den Schadenservice unter der Nummer 0800 4-757-757 kostenlos anrufen. Aus dem Ausland erreichen Sie die DEVK telefonisch unter der Nummer +49 221 757-757.

Online-Service: Sie können den Kundenservice online kontaktieren und finden dort auch die Möglichkeit zur Online-Schadenmeldung.

Persönliche Beratung: Einen persönlichen DEVK-Berater in Ihrer Nähe finden Sie einfach mit der Beratersuche auf der Website.

Feedback und Beschwerdemanagement

Feedback einreichen: Ihre Meinung ist wichtig, um die Qualität des Kundenservices ständig zu verbessern.

Für Feedback können Sie die auf der Website angegebenen Kontaktwege nutzen oder direkt mit Ihrem DEVK-Berater sprechen.

Beschwerden managen: Falls Sie ein Anliegen oder eine Beschwerde haben, steht Ihnen die DEVK zur Seite, um eine zufriedenstellende Lösung zu finden.

Das Beschwerdemanagement ist darauf ausgerichtet, jegliche Probleme effektiv zu behandeln und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen.

Häufig gestellte Fragen

Wenn Sie ein Bauvorhaben planen, ist es wichtig, sich über die Bauherrenhaftpflichtversicherung zu informieren. Hier finden Sie Antworten auf häufige Fragen zur Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK.

Was sind die Versicherungsbedingungen der Bauherren-Haftpflichtversicherung bei der DEVK?

Die Versicherungsbedingungen der Bauherren-Haftpflichtversicherung bei der DEVK umfassen folgende Hauptpunkte:

1. Die Versicherung gilt für die Dauer des Bauvorhabens, in der Regel bis zu zwei Jahren.
2. Die Deckungssumme beträgt pauschal 15 Millionen Euro für Personen-, Sach- und Vermögensschäden.
3. Eigenleistungen sind bis zu 20% der Bausumme versichert.
4. Die Versicherung gilt für Neu-, Um- und Ausbauten sowie Renovierungen.
5. Es besteht eine Nachhaftung nach Beendigung des Bauvorhabens.
6. Umweltschäden sind bis zu 5 Millionen Euro abgedeckt.
7. Die Versicherung gilt auch für Planungsfehler bei Eigenplanung.
8. Abbrucharbeiten können teilweise mitversichert werden.

Es ist wichtig zu beachten, dass die genauen Bedingungen im individuellen Versicherungsvertrag festgelegt sind und je nach Bauvorhaben variieren können.

Welche Schäden sind durch die Bauherren-Haftpflichtversicherung der DEVK abgedeckt?

Die Bauherren-Haftpflichtversicherung der DEVK deckt eine Vielzahl von Schäden ab, darunter:

1. Personen- und Sachschäden Dritter, die durch das Bauvorhaben verursacht werden.
2. Vermögensschäden, die aus versicherten Personen- oder Sachschäden resultieren.
3. Schäden durch Bodensenkungen und Erdrutsche, sofern sie bei ordnungsgemäßer Bauausführung entstehen.
4. Schäden an Nachbargebäuden durch Erschütterungen oder Unterfangungen.
5. Umweltschäden, wie Boden- oder Gewässerverunreinigungen.
6. Schäden durch Baustellenbesucher bei erlaubtem Zutritt.
7. Schäden durch fehlerhafte Eigenplanung des Bauherrn.
8. Schäden durch Verletzung der Verkehrssicherungspflicht auf der Baustelle.
9. Begrenzte Grundwasserschäden.
10. Schäden durch Abbrucharbeiten, sofern diese mitversichert wurden.

Nicht versichert sind in der Regel Schäden am Bauobjekt selbst, Schäden durch vorsätzliches Handeln, sowie Schäden an gemieteten oder geliehenen Baugeräten.

Wer ist im Rahmen der Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK mitversichert?

Im Rahmen der Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK sind folgende Personen mitversichert:

1. Der Bauherr als Versicherungsnehmer.
2. Die Familie des Bauherrn, sofern sie am Bauvorhaben beteiligt ist.
3. Freunde und Bekannte, die unentgeltlich bei Baueigenleistungen helfen.
4. Der Bauleiter, wenn er vom Bauherrn beauftragt wurde und nicht gewerblich tätig ist.
5. Personen, die vom Bauherrn zur Planung und Bauleitung beauftragt wurden, sofern sie nicht gewerblich tätig sind.
6. Eigentümer des zu bebauenden Grundstücks, falls dieser nicht selbst Bauherr ist.
7. Tierhüter, wenn Tiere des Bauherrn auf dem Grundstück gehalten werden.

Nicht automatisch mitversichert sind in der Regel:

1. Gewerbliche Bauleiter oder Architekten.
2. Bauunternehmen und deren Mitarbeiter.
3. Subunternehmer und deren Angestellte.

Es ist wichtig zu beachten, dass der genaue Umfang der mitversicherten Personen im individuellen Versicherungsvertrag festgelegt ist und je nach Bauvorhaben und gewähltem Tarif variieren kann. Bei Unsicherheiten empfiehlt es sich, direkt mit der DEVK Rücksprache zu halten.

Welche Kosten sind mit einer Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK verbunden?

Die Kosten für eine Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK hängen von verschiedenen Faktoren ab:

1. Bausumme: Der Hauptfaktor für die Beitragsberechnung ist die Gesamtbausumme Ihres Projekts.
2. Bauzeit: Die geplante Dauer des Bauvorhabens beeinflusst die Kosten.
3. Eigenleistungsanteil: Der Umfang der selbst durchgeführten Arbeiten kann den Beitrag erhöhen.
4. Deckungssumme: Höhere Deckungssummen führen zu höheren Beiträgen.
5. Tarifwahl: Die DEVK bietet verschiedene Tarife mit unterschiedlichen Leistungsumfängen.

Für ein Bauvorhaben mit einer Bausumme von 200.000 Euro und einer Laufzeit von 24 Monaten liegt der Beitrag für den Basis-Tarif bei etwa 225,60 Euro. Für genauere Kostenangaben empfiehlt es sich, ein individuelles Angebot bei der DEVK einzuholen, da die Preise je nach spezifischen Projektdetails variieren können.

Ab wann ist der Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK empfehlenswert?

Der Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung der DEVK ist empfehlenswert:

1. Vor Baubeginn: Idealerweise sollte die Versicherung abgeschlossen werden, bevor die ersten Arbeiten auf dem Grundstück beginnen.
2. Bei Erwerb des Grundstücks: Wenn Sie ein Grundstück zum Bebauen erwerben, ist dies ein guter Zeitpunkt für den Abschluss.
3. Bei Planungsbeginn: Spätestens wenn die konkrete Planung des Bauvorhabens beginnt, sollten Sie über eine Versicherung nachdenken.
4. Bei Umbau- oder Renovierungsarbeiten: Ab einer Bausumme von 50.000 Euro empfiehlt die DEVK den Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung.
5. Bei Eigenleistungen: Wenn Sie selbst Hand anlegen wollen, ist der Versicherungsschutz besonders wichtig.
6. Bei komplexen Bauvorhaben: Je komplexer das Projekt, desto früher sollten Sie sich absichern.

Generell gilt: Je früher Sie die Versicherung abschließen, desto besser sind Sie geschützt, da die Risiken bereits ab der Planungsphase beginnen können.

Welche weiteren Versicherungen bietet die DEVK für Bauherren an?

Die DEVK bietet neben der Bauherrenhaftpflichtversicherung weitere relevante Versicherungen für Bauherren an:

1. Bauleistungsversicherung: Deckt Schäden am Bauobjekt selbst ab, die während der Bauphase entstehen.
2. Feuerrohbauversicherung: Schützt den Rohbau vor Brandschäden.
3. Bauhelferunfallversicherung: Absicherung für Personen, die unentgeltlich am Bau helfen.
4. Wohngebäudeversicherung: Schutz für das fertiggestellte Gebäude gegen Elementarschäden, Feuer, etc.
5. Baufinanzierungsschutz: Sichert die Rückzahlung von Baukrediten im Todesfall oder bei Arbeitsunfähigkeit ab.
6. Architekten- und Ingenieurhaftpflichtversicherung: Für Bauherren, die selbst planen.
7. Grundstückshaftpflichtversicherung: Deckt Risiken ab, die vom Grundstück ausgehen.
8. Rechtsschutzversicherung für Bauherren: Unterstützt bei rechtlichen Auseinandersetzungen rund um das Bauvorhaben.

Die DEVK bietet oft Paketlösungen an, die mehrere dieser Versicherungen kombinieren und auf die spezifischen Bedürfnisse von Bauherren zugeschnitten sind. Es empfiehlt sich, ein persönliches Beratungsgespräch zu führen, um das optimale Versicherungspaket für Ihr individuelles Bauvorhaben zusammenzustellen.