Beim Bau eines Eigenheims oder bei der Renovierung von bestehendem Wohnraum tragen Sie als Bauherr eine große Verantwortung.
Nicht nur die Planung des Projekts und die Auswahl der Materialien sind entscheidend, sondern auch der Schutz vor unvorhersehbaren Risiken.
Die HUK Bauherrenhaftpflichtversicherung bietet Ihnen diesen notwendigen Schutz.
Sie deckt Schäden, die während der Bauphase entstehen können, ab und schützt Sie somit vor finanziellen Forderungen, sollte jemand durch die Baumaßnahmen zu Schaden kommen.
Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung ist speziell für die Risiken ausgelegt, die mit Bauvorhaben verbunden sind.
Mit der Versicherung der HUK sind Sie gegen verschiedenste Szenarien abgesichert.
Dazu zählen Personenschäden, Sachschäden und Vermögensschäden, die Dritte betreffen können.
Dieses Maß an Sicherheit gewährt Ihnen als Bauherrn die Freiheit, sich auf die wesentlichen Aspekte Ihres Bauprojekts zu konzentrieren, während Sie wissen, dass Sie für den Fall der Fälle gut versichert sind.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Die HUK Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt Sie vor Schadensansprüchen Dritter während Ihres Bauprojekts.
- Sie umfasst Personenschäden, Sachschäden und Vermögensschäden, die auf der Baustelle entstehen können.
- Die Versicherung ermöglicht es Ihnen, sich auf die Realisierung Ihres Bauprojekts zu konzentrieren, ohne sich Sorgen über unerwartete Risiken machen zu müssen.
Inhalt
Leistungen der HUK Bauherrenhaftpflichtversicherung
Die HUK Bauherrenhaftpflichtversicherung bietet Ihnen als Bauherrn umfassenden Schutz vor potentiellen finanziellen Risiken, die während der Bauzeit entstehen können.
Besonders Personen-, Sach- und Vermögensschäden, die auf Ihrer Baustelle Dritte erleiden könnten, deckt die HUK-COBURG ab.
Umfang des Schutzes
Ihre HUK Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt Sie vor Schadenersatzansprüchen Dritter, die durch Bauaktivitäten an Ihrem Eigentum entstehen.
Sollte es zu Unfällen auf der Baustelle kommen oder werden durch Bauarbeiten fremdes Eigentum oder öffentliche Sachen beschädigt, greift die Versicherung.
So sind Sie etwa gegen Personenschäden (Verletzungen, Unfälle) und Sachschäden (Beschädigung von Nachbareigentum) sowie resultierende Vermögensschäden abgesichert, welche durch die Schäden entstehen könnten.
Spezielle Ereignisse wie zum Beispiel Senkungsschäden sind üblicherweise ebenfalls inbegriffen.
Deckungssummen und Versicherungslücken
Die Deckungssumme Ihrer Bauherrenhaftpflichtversicherung bei der HUK-COBURG beläuft sich auf bis zu 15 Millionen Euro je Versicherungsfall.
Damit sind Sie auch gegen hohe Forderungen gut geschützt.
Achten Sie darauf, Ihre Versicherungspolice auf mögliche Versicherungslücken zu überprüfen, um sicherzustellen, dass der Versicherungsschutz Ihren gesamten Bedarf während der Bauzeit abdeckt.
Die genauen Bedingungen und welche Schäden explizit ausgeschlossen sind, finden Sie in den Vertragsdetails.
Tarife, Preise und Gebühren der HUK Bauherrenhaftpflichtversicherung
Die HUK-Coburg bietet eine Bauherrenhaftpflichtversicherung bereits ab 75€ für die gesamte Bauzeit an.
Diese Versicherung deckt eine Vielzahl von Risiken ab, die auf einer Baustelle entstehen können, einschließlich Personen-, Sach- und Vermögensschäden mit einer Deckungssumme von bis zu 15 Millionen € je Versicherungsfall.
Zusätzlich kann ein Zuschlag von 25,00 € für die Ausführung von Bauarbeiten in eigener Regie erhoben werden.
Der Mindestbeitrag für die Versicherung beträgt 75,00 €, und die Kosten basieren auf der Bausumme, wobei je angefangene 1.000 € Bausumme 0,30 € berechnet werden.
Ein praktisches Beispiel von einem anderen Anbieter zeigt, dass für ein Bauvorhaben mit Gesamtbaukosten von 250.000€ und einer Eigenleistung von 25.000€ bei einer Versicherungsdauer von 24 Monaten und einer Deckungssumme von 3 Millionen € ein Einmalbeitrag von 59,90€ erhoben wurde.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Kosten je nach Versicherer, der Höhe der Baukosten, der Dauer des Bauvorhabens, dem Anteil der Eigenleistungen und der Höhe der Deckungssumme variieren können.
Besondere Situationen und Erweiterungen
Beim Bau Ihres Eigenheims gibt es außer der normalen Absicherung durch eine Bauherrenhaftpflichtversicherung noch bestimmte Situationen und Möglichkeiten der Erweiterung des Versicherungsschutzes, die für Sie von besonderer Bedeutung sein können.
Eigenleistungen und Nachbarschaftshilfe
Nutzen Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Kosten zu sparen, sollten Sie wissen, dass diese nicht immer standardmäßig abgesichert sind.
Checken Sie Ihren Versicherungsschutz bei Eigenleistungen und Nachbarschaftshilfe, um sicherzugehen, dass erweiterte Risiken, die sich durch selbst durchgeführte Arbeiten oder durch Hilfe von Nachbarn ergeben, abgedeckt sind.
Bauzeit und Bauphase
Die Bauzeit kann sich aufgrund verschiedener Faktoren verlängern, und in jeder Bauphase können unerwartete Ereignisse eintreten.
Insbesondere in Phasen, in denen Ihr Haus noch im Rohbau ist, sogar wenn gerade das Treppenhaus errichtet wird, spielt der Versicherungsschutz eine enorme Rolle.
Achten Sie auf ausreichende Absicherung, die auch Langzeitprojekte und unterschiedliche Bauphasen einschließt.
Zusätzliche Versicherungen für Bauherren
Ergänzend zur Bauherrenhaftpflicht kann es sinnvoll sein, weitere Versicherungen zu betrachten.
Eine Bauleistungsversicherung deckt beispielsweise unvorhergesehene Beschädigungen Ihrer Baustelle.
Die Wohngebäudeversicherung schützt Ihr Eigentum nach Fertigstellung.
Speziell in der Bauphase ist auch eine Feuerrohbauversicherung empfehlenswert, um Schutz vor Brandschäden zu bieten.
Praktische Hinweise zur Versicherung
Als Bauherr tragen Sie ein hohes Risiko. Eine umfassende Absicherung durch eine Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt Sie vor finanziellen Folgen im Schadensfall.
Dieser Abschnitt gibt Ihnen präzise Informationen zu Vertragsabschluss, Schadensregulierung und Schutzmaßnahmen.
Vertragsabschluss und Konditionen
Beim Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung sollten Sie folgende Aspekte beachten:
- Deckungssumme: Wählen Sie eine hohe Deckungssumme, um sich gegen schwere Schäden adäquat abzusichern.
- Beitragszahlung: Informieren Sie sich über die Möglichkeit eines Einmalbeitrags. Er deckt häufig die gesamte Bauzeit ab.
- Allmählichkeitsschäden: Manche Versicherungen decken auch Allmählichkeitsschäden ab; klären Sie dies im Vorfeld.
Schadensfall und Regulierung
Falls es zu einem Schadensfall kommt, gehen Sie so vor:
- Meldung: Informieren Sie umgehend Ihre Versicherung.
- Nachweis: Halten Sie alle Fakten fest und dokumentieren Sie den Schadenshergang.
- Schadensersatzansprüche: Ihre Versicherung prüft, ob und in welcher Höhe Schadensersatzansprüche bestehen und übernimmt die Regulierung.
Tipps für den Schadensschutz
Um Schäden vorzubeugen und somit potenzielle Haftungsrisiken zu minimieren, sollten Sie:
- Verkehrssicherungspflicht: Tragen Sie Sorge, dass alle baumaßnahmen den Sicherheitsanforderungen entsprechen.
- Feuerrohbau: Überlegen Sie den Abschluss einer zusätzlichen Feuerrohbauversicherung, zum Schutz während der Bauzeit vor Feuerschäden.
- Privathaftpflicht: Bei kleineren Baumaßnahmen kann eventuell Ihre bestehende private Haftpflichtversicherung Schutz bieten.
Rechtliche Aspekte
Im Bereich der Bauherrenhaftpflichtversicherung sind Sie als Bauherr mit verschiedenen rechtlichen Aspekten konfrontiert, die Ihre Haftung und Verantwortlichkeiten betreffen.
Diese reichen von der allgemeinen Haftung über gesetzliche Grundlagen bis hin zur Verkehrssicherungspflicht und der Haftung gegenüber Dritten und Arbeitern.
Haftung der Bauherren
Als Bauherr tragen Sie eine umfangreiche Verantwortung für die Sicherheit auf der Baustelle. Sie sind für Schäden haftbar, die durch Ihr Bauvorhaben entstehen können.
Es ist daher wichtig, dass Sie sich mit einer Bauherrenhaftpflichtversicherung absichern, die Schadenersatzansprüche abdeckt.
Gesetzliche Grundlagen und Verkehrssicherungspflicht
Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) schreibt Ihnen eine sogenannte Verkehrssicherungspflicht vor. Damit sind Sie rechtlich verpflichtet, alle notwendigen Maßnahmen zu treffen, damit von Ihrem Grundstück und Bauvorhaben keine Gefahr für Dritte ausgeht.
Kommt es zu einem Schaden, weil Sie dieser Pflicht nicht nachgekommen sind, können Schadenersatzansprüche geltend gemacht werden.
Haftung gegenüber Dritten und Arbeitern
Ihre Haftpflicht als Bauherr erstreckt sich nicht nur auf die Baustelle selbst, sondern auch auf Schäden, die Dritten entstehen könnten – etwa Durchgangsverkehr oder angrenzende Grundstücke.
Zudem sind Sie für die Sicherheit der auf Ihrer Baustelle tätigen Arbeiter verantwortlich.
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung spielt daher eine entscheidende Rolle beim Schutz vor finanziellen Forderungen und rechtlichen Streitigkeiten.
Spezielle Versicherungsfälle
Wenn Sie Bauvorhaben realisieren, sind Sie einer Reihe von Risiken ausgesetzt, die über die üblichen Haftpflichtfälle hinausgehen. Spezielle Versicherungsfälle decken Schäden, die durch unvorhergesehene Ereignisse entstehen, und schützen Ihr Vermögen vor hohen Schadensersatzansprüchen.
Diebstahl und Vandalismusschäden
Während der Bauphase ist Ihr Projekt anfällig für Diebstahl und Vandalismus.
Bauherrenhaftpflichtversicherungen, wie sie von HUK-COBURG angeboten werden, können Sie vor den finanziellen Folgen solcher Vorfälle schützen.
Es ist wichtig, darauf zu achten, dass die Police ausdrücklich Diebstahl von Baumaterialien und Baumaschinen ebenso wie Schäden durch Vandalismus abdeckt.
Naturschäden und Elementarereignisse
Naturschäden wie Hochwasser oder andere Naturgefahren können schwerwiegenden Einfluss auf Ihre Baustelle haben.
Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung kann Schadensersatzansprüche abdecken, die aus solchen Naturereignissen resultieren, wobei insbesondere Elementarereignisse wie Überschwemmungen oder Erdrutsche eingeschlossen werden.
Überprüfen Sie die Details Ihrer Versicherungspolice, um sicherzustellen, dass diese Schäden in Ihrem Versicherungsschutz enthalten sind.
Feuer- und Explosionsschäden
Feuerschäden können durch verschiedene Szenarien hervorgerufen werden, unter anderem durch Blitzschlag oder Bauarbeiten. Eine explosionsbedingte Zerstörung kann ebenfalls immense Kosten verursachen.
Bauherrenhaftpflichtversicherungen decken normalerweise auch diese Art von Schäden ab.
Hierbei ist es essentiell, dass Ihr Versicherungsschutz explizit Feuer und Explosionen umfasst und ausreichenden Schutz gegen die damit verbundenen möglichen Schadensersatzansprüche bietet.
Zielgruppe und Anspruchsberechtigung
Beim Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung ist es entscheidend, dass Sie als Bauherr oder im Rahmen einer Eigentümergemeinschaft genau verstehen, wen diese Versicherung abdeckt und welche Ansprüche geltend gemacht werden können.
Private Bauherren und Eigentümergemeinschaften
Wenn Sie als Privatperson den Bau eines Einfamilienhauses planen oder Teil einer Eigentümergemeinschaft sind, die ein Mehrfamilienhaus errichtet, benötigen Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung.
Diese Versicherung schützt Sie vor finanziellen Risiken, falls es auf der Baustelle zu Personen-, Sach- oder Vermögensschäden kommen sollte.
Für unbebaute Grundstücke und bestehende Wohnungen, bei denen Baumaßnahmen durchgeführt werden, ist der Abschluss ebenfalls ratsam. Die Versicherung greift auch, wenn Angehörige ohne eigenes Verschulden in einen Schaden involviert werden.
Architekten und Fremdunternehmer
Obwohl Architekten maßgeblich an der Planung und Überwachung des Bauprojekts beteiligt sind, sind sie und andere Fremdunternehmer nicht über Ihre Bauherrenhaftpflichtversicherung abgesichert.
Stattdessen müssen sie eine eigene Berufshaftpflichtversicherung abschließen.
Als Bauherr sind Sie vornehmlich für Schäden verantwortlich, welche im direkten Zusammenhang mit Ihrer Baumaßnahme stehen. Hierbei ist es unerheblich, ob Sie die Arbeiten selbst ausführen oder ob Fremdunternehmer beauftragt sind. Ihre Verantwortung umfasst zudem die Sicherstellung, dass die beauftragten Unternehmen ebenfalls über eine ausreichende Haftungsvorsorge verfügen.
Häufig gestellte Fragen
Beim Bauvorhaben sichern Sie sich mit der Bauherrenhaftpflichtversicherung gegen zahlreiche Risiken ab. Hier finden Sie Antworten auf wichtige Fragen rund um diese essentielle Versicherungsart.
Was deckt eine Bauherrenhaftpflichtversicherung im Detail ab?
Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt Sie als Bauherr vor finanziellen Folgen, wenn im Zuge Ihrer Baumaßnahmen Schäden an Dritten entstehen.
Dazu zählen Personenschäden, Sachschäden sowie Vermögensschäden, für die Sie verantwortlich sind.
Wie hoch sind die Kosten für eine Bauherrenhaftpflichtversicherung üblicherweise?
Der Beitrag für eine Bauherrenhaftpflichtversicherung variiert je nach Baukosten und Versicherer.
Sie können mit einem einmaligen Beitrag rechnen, der sich an der Bauzeit und dem Bauvolumen orientiert – in der Regel beginnt dieser ab etwa 75 Euro.
Ist der Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung gesetzlich vorgeschrieben?
Der Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung ist in Deutschland nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber dringend empfohlen.
Als Bauherr tragen Sie eine hohe Verantwortung und sind ohne Versicherung dem Risiko ausgesetzt, bei Schäden in unbegrenzter Höhe haften zu müssen.
Zu welchem Zeitpunkt sollte die Bauherrenhaftpflichtversicherung abgeschlossen werden?
Es ist sinnvoll, die Bauherrenhaftpflicht bereits ab dem Erwerb des Grundstücks abzuschließen. So sind Sie auch für das brachliegende Grundstück und ab Baubeginn abgesichert.
Was ist der Unterschied zwischen einer Bauherrenhaftpflicht- und einer Bauleistungsversicherung?
Während die Bauherrenhaftpflichtversicherung Schäden abdeckt, die Dritten entstehen, sichert die Bauleistungsversicherung den Bauherrn gegen Schäden am Bauwerk selbst ab, beispielsweise durch unvorhergesehene Beschädigungen oder Diebstahl.
Welche Kriterien sind bei einem Vergleich von Bauherrenhaftpflichtversicherungen entscheidend?
Entscheidend für den Vergleich von Bauherrenhaftpflichtversicherungen sind Deckungssumme, Beitragshöhe, Selbstbeteiligung sowie die genauen Leistungen des Tarifs.
Prüfen Sie auch, ob Vermögensschäden und bestimmte Risiken, die auf Ihrer Baustelle auftreten können, mitversichert sind.
