Wenn Sie ein Haus besitzen, ist die Wohngebäudeversicherung ein wichtiger Schutz, um finanzielle Verluste durch Schäden an Ihrer Immobilie zu vermeiden. Die LVM Wohngebäudeversicherung ist eine Option, die Sie in Betracht ziehen sollten, um Ihr Haus abzusichern.
In diesem Artikel werden wir die Grundlagen der LVM Wohngebäudeversicherung besprechen, einschließlich des Versicherungsumfangs, der Leistungen und der Schutzmaßnahmen.
Hier sind die wichtigsten Informationen zu Preisen, Tarifen und Leistungen der LVM Wohngebäudeversicherung:
| Kriterium | LVM Wohngebäudeversicherung |
|---|---|
| Grundschutz | Feuer, Sturm/Hagel |
| Zusätzliche Absicherung | Individuelle Absicherung gegen Naturgefahren |
| Preis ab | 6,99€/Monat |
| Bewertung Topschutz | „hervorragend“ |
| Bewertung Standardschutz | „gut“ |
| Kundenbewertungen | 47% positiv, 13% neutral, 40% negativ |
| Unabhängige Testbewertungen | Hervorragende Ergebnisse |
| Zusatzleistungen | Individuelle Anpassungsmöglichkeiten prüfen |
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Das Wichtigste auf einen Blick
- Die LVM Wohngebäudeversicherung bietet einen Grundschutz gegen Schäden durch Feuer, Sturm und Hagel, was die häufigsten Schadensursachen abdeckt.
- Es besteht die Möglichkeit einer individuellen Absicherung gegen zusätzliche Naturgefahren, was eine flexible Anpassung an persönliche Bedürfnisse ermöglicht.
- In unabhängigen Testberichten erhält die LVM Wohngebäudeversicherung gute bis hervorragende Bewertungen, insbesondere in der Kategorie Topschutz, was auf eine qualitativ hochwertige Versicherungsleistung hindeutet.
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Inhalt
Alles Wesentliche zur LVM Wohngebäudeversicherung
Wenn Sie ein Haus besitzen, ist es wichtig, es gegen Schäden abzusichern. Eine Wohngebäudeversicherung bietet Ihnen finanziellen Schutz, wenn Ihr Haus durch bestimmte Gefahren beschädigt wird. In diesem Abschnitt werden wir Ihnen die grundlegenden Informationen zur LVM Wohngebäudeversicherung geben.
Wohngebäudeversicherung erklärt: Was ist das eigentlich und wofür braucht man sie?
Die Wohngebäudeversicherung ist eine wichtige Absicherung für Hausbesitzer und Immobilieneigentümer. Sie schützt vor den finanziellen Folgen von Schäden am Gebäude durch verschiedene Gefahren wie Feuer, Sturm, Hagel oder Leitungswasser. Ohne diese Versicherung können selbst kleine Schäden zu einer enormen Belastung für das Privatvermögen werden.
Bei der LVM Wohngebäudeversicherung sind standardmäßig folgende Leistungen enthalten:
| Leistung | Erläuterung |
|---|---|
| Feuerschäden | Schäden durch Feuer, Blitzschlag, Explosion, Implosion und Anprall von Luft-/Raumfahrzeugen |
| Naturgefahren | Schäden durch Sturm, Hagel, Überschwemmung, Schneedruck, Lawinen |
| Leitungswasser | Schäden durch Rohrbruch und austretende Flüssigkeiten aus Zu- und Ableitungsrohren |
| Fahrzeuganprall | Schäden durch Anprall von Fahrzeugen (auch eigene) |
| Weitere Gefahren | Schäden durch Rauch, Überspannung, Verpuffung, Fahrstuhlunfall |
Zusätzliche Elementarschäden wie Erdbeben und Erdrutsche sind je nach Tarif eingeschlossen oder können hinzugebucht werden. Gerade in Risikogebieten ist dieser Zusatzschutz wichtig. Eine Differenzdeckung für Neubauten ist ebenfalls möglich.
Laut LVM gehört die Wohngebäudeversicherung für Hausbesitzer zu den wichtigsten Versicherungen. Selbst kleine Schäden können Kosten in fünfstelliger Höhe verursachen – eine Summe, die viele Privatpersonen finanziell überfordern würde. Durch die regelmäßige Prämienzahlung wird dieses Risiko auf den Versicherer übertragen.
Die Entschädigungsleistungen bei Schäden sind in den Bedingungen klar geregelt und beinhalten meist den Neuwert des Gebäudes abzüglich eines gewissen Gebäudealtersabzugs. Bei Reparaturen werden auch Nebenkosten wie Aufräum- oder Verbringungskosten erstattet.
Eine Wohngebäudeversicherung zählt laut Verbraucherzentralen und Experten zu den essenziellen Versicherungen für Immobilienbesitzer. Der finanzielle Schaden durch einen Gebäudeschaden ist oft existenzbedrohend. Mit einer Wohngebäudeversicherung von renommierten Anbietern wie der LVM kann man sich umfassend gegen diese Risiken absichern.
Basis-Schutz: Diese Standardleistungen sind in jeder LVM Wohngebäudeversicherung enthalten
Wenn Sie eine Wohngebäudeversicherung bei der LVM abschließen, sind Sie gegen eine Vielzahl von Schäden am Gebäude abgesichert. Die LVM bietet eine umfangreiche Absicherung gegen die grundlegenden Gefahren wie Feuer, Sturm, Hagel und Leitungswasser.
Die wichtigsten Standardleistungen im Überblick
Die LVM Wohngebäudeversicherung bietet Hausbesitzern mit ihrem Basistarif einen soliden Grundschutz vor den häufigsten Gebäudeschäden. Die Kernleistungen umfassen:
| Schadensursache | Standardleistungen |
|---|---|
| Feuer | Schäden durch Feuer, Rauchgase, Nutzwärmeschäden |
| Blitzschlag | Überspannungs-, Induktions- und Druckwellenschäden |
| Explosion/Verpuffung | Schäden durch Explosion, Verpuffung |
| Leitungswasser | Rohrbruch, Frost, Regenwasserschäden, Wasserschäden aus Zu- und Ableitungsrohren |
| Sturm/Hagel | Sturm ab 61 km/h Windstärke, Hagel, Überschwemmung durch Starkregen |
| Fahrzeuganprall | Von außen anprallende Fahrzeuge und eigene Kfz |
Darüber hinaus sind weitere sinnvolle Leistungen enthalten:
- Aufräumkosten nach einem Versicherungsfall
- Hotelkosten für maximal 100 Tage bei Unbewohnbarkeit
- Transport- und Lagerkosten für Hausrat während Reparatur
- Campingkosten als Unterkunftsalternative
- Reparaturkosten für Leitungen und Heizsysteme
Diese Mehrleistungen erleichtern den Alltag nach einem Gebäudeschaden erheblich. Zudem können Hausbesitzer ihre Police optional um zusätzliche Gefahren wie Erdbeben, Überschwemmungen oder Haftpflichtrisiken erweitern.
Für die Standarddeckung der LVM Wohngebäudeversicherung zahlen Kunden je nach Vertrag rund 200 bis 600 Euro Jahresbeitrag. Bei einem Schadenfall muss lediglich der vereinbarte Selbstbehalt von den Kosten getragen werden. Insgesamt bietet der LVM Basistarif damit eine solide finanzielle Absicherung für das eigene Zuhause.
Mit diesen Zusatzbausteinen können Sie Ihre LVM Wohngebäudeversicherung individuell anpassen
Die LVM bietet mehrere attraktive Zusatzbausteine an, mit denen Hausbesitzer ihren Wohngebäudeversicherungsschutz bedarfsgerecht erweitern können:
| Zusatzbaustein | Leistungen |
|---|---|
| Elementarschaden | Deckung für Schäden durch Naturgefahren wie Erdbeben, Erdrutsch, Überschwemmung, Schneedruck, Lawinen etc. |
| Photovoltaikanlage | Versicherungsschutz für auf dem Dach installierte Photovoltaikanlagen gegen Sturm, Hagel, Feuer u.a. Gefahren |
| Haustechnik | Erweiterter Leitungswasserschutz auch für Heizungs-, Lüftungs- und Solarsysteme, Schwimmbadtechnik |
| Kleingewerbe | Absicherung für im Haus befindliche Büroräume und Praxen bis 200qm Größe |
| Privathaftpflicht | Schlüssige Ergänzung für Schäden, die der Hauseigentümer Dritten zufügt |
| Allgefahrendeckung | Höchster Schutz – alle Schäden am Haus sind versichert, außer spezielle Ausschlüsse |
Wie die Übersicht auf LVM zeigt, können Kunden mit diesen Ergänzungen der Standarddeckung ihren Versicherungsumfang maßgeschneidert auf ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.
Der Elementarschadenbaustein wird häufig hinzugebucht, da Naturgefahren in vielen Regionen ein großes Risiko darstellen. Photovoltaik-Anlagen gewinnen zunehmend an Bedeutung und sollten gesondert abgesichert werden.
Besonders die Allgefahrendeckung bietet maximale Sicherheit. Sie zahlt mit Ausnahme der individuell vereinbarten Ausschlüsse für alle Schäden am Haus – unabhängig von der Ursache.
Durch die freie Kombination der Bausteine kann jeder Hausbesitzer seinen Gebäudeversicherungsschutz optimal seinen Anforderungen und Sicherheitsbedürfnissen anpassen. Die Höhe der Zusatzprämien hängt vom Leistungsumfang und Gebäudewert ab.
LVM Wohngebäude Plus: Der Premium-Schutz für Ihr Zuhause
Die LVM Wohngebäude Plus Versicherung bietet Hausbesitzern ein Rundum-Sorglos-Paket für maximale Sicherheit. Sie kombiniert die Grunddeckung mit wichtigen Zusatzleistungen:
| Leistungsdetail | Deckungsumfang |
|---|---|
| Ursachen | Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel, Explosion/Implosion, Anprall, Rauchgase, Nutzwärme |
| Naturgefahren | Elementarschäden durch Überschwemmung, Erdbeben, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen |
| Technikrisiken | Schäden an Heizung, Solar-/Photovoltaikanlagen, Hausanschlüssen |
| Hausrat | Transportsachversicherung bei Lagerung bei Unbewohnbarkeit |
| Soforthilfe | Hotelbuchung für 100 Tage, Campingkosten für 6 Monate |
| Kapitalanlagen | Versicherungsschutz für Wertgegenstände wie Kunstwerke, Antiquitäten |
| Mehrleistungen | Aufräum-/Abbruchkosten, Reparaturkosten für Zuleitungen, Hotelkosten |
Der Elementar- und Technikschutz sorgt dafür, dass auch die großen Risiken für Gebäude wie Naturkatastrophen, Überschwemmungen oder Haustechnikschäden abgesichert sind. Komfortleistungen wie die Hotelunterbringung und Campingkostenübernahme erleichtern den Wohnalltag enorm nach einem Schadensfall.
Die LVM Wohngebäude Plus gilt zudem zu den Policen mit der besten Leistungsbewertung am Markt.
Mit einer Jahresprämie ab ca. 400 Euro für einen Beispielhaushalt bietet sie Immobilien-Besitzern eine erstklassige Absicherung des Zuhauses für vergleichsweise günstigen Preis. Aufgrund des umfassenden Schutzes ist die LVM Wohngebäude Plus vor allem für Neu- und Besserverdienern eine lohnenswerte Investition in die eigene Sicherheit.
Schadensbeispiele: In diesen Fällen hilft die LVM Wohngebäudeversicherung
Typische Schadensbeispiele bei der LVM Wohngebäudeversicherung
Hausbesitzer sind einer Vielzahl von Gefahren ausgesetzt, die zu teuren Schäden am Gebäude führen können. Hier einige der häufigsten Schadenfälle, die durch die LVM Wohngebäudeversicherung abgedeckt sind:
| Schadenart | Typische Beispiele |
|---|---|
| Feuer | Brände, Blitzschlag, Explosionen |
| Leitungswasser | Rohrbrüche, Wasserschäden durch Lecks |
| Sturm/Hagel | Sturmschäden am Dach, Hagelkörner-Beschädigungen |
| Naturgefahren | Überschwemmungen, Erdbeben, Erdrutsche, Lawinen |
| Vandalismusschäden | Graffiti, Farbschmierereien, Glasbruch |
| Haustechnik | Schäden an Heizung, Solaranlage, Warmwasserversorgung |
Wie die LVM Webseite erläutert, sind zudem oft auftretende Schäden wie Nässeschäden durch Fugen/Fliesenlecks bis 5.000 Euro oder Hotelkosten nach Unbewohnbarkeit abgedeckt.
Besonders die Absicherung von Naturkatastrophenrisiken wie Überschwemmungen oder Erdbeben ist sehr wichtig, zeigen doch die aktuellen Statistiken von 2022, dass dies die häufigsten und kostspieligsten Gebäudeschäden waren.
Insgesamt zeigt sich, dass mit Sturm, Feuer und Naturgefahren die größten und kostspieligsten Risiken für Hausbesitzer abgedeckt sind. Durch Zusatzleistungen für kleinere Leitungswasser-, Vandalismusschäden etc. bietet die LVM Versicherung aber auch für „Bagatellschäden“ Schutz.
Präventionsmaßnahmen, um Schäden am Haus zu vermeiden
Vorbeugen ist besser als Reparieren – dieser Grundsatz gilt auch für den Schutz von Immobilien. Mit einfachen Präventionsmaßnahmen lassen sich viele Gebäudeschäden von vornherein vermeiden oder zumindest begrenzen. Einige wichtige Vorsorgemaßnahmen im Überblick:
| Maßnahme | Schutzwirkung |
|---|---|
| Regelmäßige Dachsanierung | Verhindert Schäden durch Sturm, Hagel, Schneelast |
| Baumpflegeschnitt | Beseitigt Astbruchgefahr bei Stürmen |
| Leitungsrevision | Erkennt Rohrbrüche und Lecks frühzeitig |
| Frostschutzmaßnahmen | Verhindert Frostrisse und Frostsprenger |
| Überwachungstechnik | Frühwarnsysteme melden Wassereinbrüche etc. |
| Sicherheitstechnik | Schließanlagen und Sicherheitsglas gegen Einbrüche |
| Gebäudeunterhalt | Instandhaltung von Fassade, Fenstern, Statik |
Vor allem regelmäßige Kontrolle und Instandhaltung von Dach, Rohrleitungen und Gebäudetechnik höchste Priorität haben.
Durch einen witterungsbeständigen Dachaufbau, einen professionellen Kaminbau sowie die zeitnahe Reparatur von Undichtigkeiten werden Folgeschäden durch Regen, Sturm oder Schnee effektiv unterbunden.
Für einen ganzheitlichen 360°-Rundumschutz empfehlen Bausachverständige außerdem die Ergänzung baulicher Maßnahmen um Sicherheitssysteme zur Gefahrenerkennung und -überwachung.
Letztlich lassen sich durch kontinuierliche Wartung und smarte Überwachungslösungen viele Schadensfälle wie Rohrbrüche, Brände oder Vandalismusschäden sogar gänzlich verhindern. In Kombination mit einer LVM Wohngebäudeversicherung haben Hausbesitzer so rundum Sicherheit.
Tarife im Überblick: Welche Optionen bietet die LVM Wohngebäudeversicherung?
Die LVM Wohngebäudeversicherung bietet verschiedene Tarifoptionen an, um auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden einzugehen. Hier sind einige der besonderen Versicherungsangebote der LVM:
Tarifoptionen der LVM Wohngebäudeversicherung – Rundum-Schutz für jedes Bedürfnis
Die LVM Versicherung bietet für die Wohngebäudeversicherung verschiedene Tarifvarianten an, die sich an den individuellen Bedürfnissen der Hausbesitzer orientieren. Von der klassischen Basisdeckung bis hin zu Premium-Paketen ist für jede Immobilie die passende Option dabei:
| Tarif | Leistungen | Zusatzoptionen |
|---|---|---|
| Wohngebäude Klassik | – Feuer, Sturm, Hagel – Leitungswasser – Einfacher Glasbruch | – Naturgefahren – Haustechnik-Schutz – Mehrkosten |
| Wohngebäude Komfort | Klassik-Leistungen + Naturgefahren + Einfacher Vandalismusschutz | – Erweiterte Haustechnik – Mehrkosten – Hotelkosten |
| Wohngebäude Premium | Komfort-Leistungen + Erweiterte Haustechnik + Erweiterte Mehrkosten + Hotelkosten | – Grobe Fahrlässigkeit – Erweiterte Naturgefahren |
| Wohngebäude Plus | Premium-Leistungen + Grobe Fahrlässigkeit + Schutz bei Baumaßnahmen | – Weitere Sonderleistungen möglich |
Bereits der Basis-Tarif „Wohngebäude Klassik“ enthält die wichtigsten Leistungen für Feuerschäden, Leitungswasser und Sturm/Hagel. Mit den höherwertigen Komfort- und Premium-Varianten kommen dann weitere Absicherungen wie der Naturgefahren- und Vandalismusschutz hinzu.
Der Maximalschutz wird mit dem „Wohngebäude Plus“-Tarif erreicht. Dieser deckt neben groben Fahrlässigkeiten selbst Schäden während Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen ab.
Durch die abgestuften Tarifmodelle können Immobilienbesitzer somit genau die Leistungen auswählen, die zu ihren Erfordernissen und ihrem Budget passen. Ergänzt durch optionale Zusatzbausteine für spezielle Risiken wird ein maßgeschneiderter Rundum-Schutz erzielt.
Maßgeschneidert: Spezielle Angebote der LVM für verschiedene Gebäudetypen
Die LVM bietet spezielle Angebote für verschiedene Gebäudetypen an, um sicherzustellen, dass Sie ausreichend geschützt sind. Wenn Sie beispielsweise ein historisches Fachwerkhaus besitzen, ist eine Standard-Wohngebäudeversicherung möglicherweise nicht ausreichend. Hier sind einige Highlights der maßgeschneiderten Angebote der LVM:
| Gebäudetyp | Besonderheiten | Deckung |
|---|---|---|
| Fachwerkhäuser | – Alte Baumaterialien – Erhöhte Brandgefahr | – Spezielle Schutzbausteine für Holzbauweise – Erweiterte Feuerdeckung |
| Denkmalschutz | – Hohe Wiederaufbaukosten – Traditionelle Bautechniken | – Mehrkosten für denkmalgerechte Wiederherstellung – Abgesicherte Baunebenkosten |
| Ferienimmobilien | – Längere Leerstandszeiten – Entfernter Standort | – Leerstandsdeckung – Sofortschutz nach Kauf/Baubeginn |
| Mehrfamilienhäuser | – Vermietungsrisiken – Gemeinschaftsräume | – Mietausfalldeckung – Erweiterter Haftpflichtschutz |
| Neubau/Renovierung | – Baufortschritt – Baumaterialien | – Rohbauversicherung ab Spatenstich – Erweiterter Baufeuerschutz |
Die Experten der LVM passen den Versicherungsschutz perfekt an Ihre individuelle Gebäudesituation an. Ob historisches Gebäude, Feriendomizil oder Mehrfamilienhaus – mit speziellen Klauseln und Ergänzungsbausteinen werden alle relevanten Risiken abgedeckt.
Besonders großen Wert legt die LVM auf den Neubau- und Renovierungsschutz. Bereits vom ersten Spatenstich an bis zur Fertigstellung erhalten Bauherren eine kostenlose Rohbauabsicherung sowie Schutz für Baumaterialien und die Baustelleneinrichtung.
Mit den maßgeschneiderten Spezialangeboten der LVM Wohngebäudeversicherung können sich Hausbesitzer verschiedenster Immobilientypen der kompetenten und risikobewussten Absicherung sicher sein. Für ein Höchstmaß an Sicherheit in jeder Lebenslage.
Kundenbetreuung und Serviceleistungen
Die LVM Wohngebäudeversicherung bietet Ihnen nicht nur umfassenden Schutz für Ihr Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kundenbetreuung und Serviceleistungen. Hier sind einige der wichtigsten Punkte, die Sie beachten sollten:
Im Schadensfall: So einfach funktioniert die Schadensmeldung und -abwicklung bei der LVM
Wenn bei Ihrem Wohngebäude ein Schaden auftritt, möchten Sie schnell und unkompliziert Hilfe erhalten. Die LVM Wohngebäudeversicherung legt großen Wert auf einen kundenfreundlichen Schadensservice. Hier ist der typische Ablauf im Überblick:
- Schadensmeldung: Sie können einen Schaden rund um die Uhr online oder telefonisch melden. Die Bereitschaftsdienste sind 24/7 erreichbar.
- Erstberatung: Bereits bei der Meldung erhalten Sie eine erste Einschätzung, ob der Schaden gedeckt ist und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.
- Schadensaufnahme: Basierend auf Ihren Angaben und eventuellen Nachfragen entscheidet die LVM über die weitere Vorgehensweise:
| Variante | Beschreibung | Vorteile |
|---|---|---|
| Fern-Regulierung | Ohne Ortstermin anhand Ihrer Infos | Schnell, einfach bei Bagatellschäden |
| Sachverständigenbesuch | Gutachter nimmt Schaden vor Ort auf | Fundiert, fair bei größeren Schäden |
| Partnerwerkstatt | Instandsetzung durch LVM-Partnerfirma | Vertrauensvolle Zusammenarbeit, Rundum-Service |
- Schadenregulierung: Zeitnah nach der Aufnahme erhalten Sie die Entscheidung über die Leistungsübernahme sowie Informationen zur Auszahlung oder Instandsetzung.
Die LVM setzt auf einen digital-vernetzten Schadensprozess für zügige und effiziente Abwicklung. Außerdem loben Kunden die kompetenten und hilfsbereiten Mitarbeiter.
Dank der Möglichkeit zur digitalen Meldung über die LVM-App oder das Online-Portal sowie dem flexiblen Regulierungsverfahren mit Fernabwicklung oder Vor-Ort-Terminen geht die Schadensbearbeitung bei der LVM besonders kundenfreundlich vonstatten.
Immer für Sie da: Kundenservice und Beratung bei der LVM Wohngebäudeversicherung
Wenn es um die Sicherheit Ihres Zuhauses geht, ist eine kompetente Beratung unerlässlich. Die LVM Versicherung legt großen Wert auf einen exzellenten Kundenservice und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, mit ihren Experten in Kontakt zu treten.
Egal ob vor dem Vertragsabschluss, während der Laufzeit oder im Schadenfall – die LVM steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite:
| Kontaktmöglichkeit | Beschreibung | Vorteile |
|---|---|---|
| Telefonservice | Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 8-14 Uhr erreichbar | Direkter persönlicher Kontakt |
| Online-Kontaktformular | Rund um die Uhr ausfüllbar | Bequem von überall aus nutzbar |
| Live-Chat | Mo-Fr 8-20 Uhr verfügbar | Schnelle Antworten in Echtzeit |
| Vor-Ort-Beratung | Persönliches Gespräch in Ihrer Nähe | Face-to-Face-Kontakt mit Berater |
| Kundenportal | 24/7 Zugriff auf Vertragsdaten | Selbstverwaltung bequem online |
Laut diversen Kundenbewertungen zeichnet sich der LVM Kundenservice durch große Freundlichkeit, Hilfsbereitschaft und fachliche Kompetenz aus. Ob bei Vertragsanpassungen, Fragen zur Deckung oder individuelle Tariferstellung – mit den LVM Beratern haben Sie stets einen versierten Ansprechpartner an Ihrer Seite.
Die Experten werden regelmäßig geschult und können so immer die optimale Lösung für Ihren persönlichen Versicherungsbedarf finden. Vom ersten Beratungsgespräch bis hin zum Schadenfall wird Ihnen der bestmögliche Service geboten.
Dank der vielen unkomplizierten Kontaktwege können Sie den LVM Kundenservice ganz bequem von überall aus erreichen – ob per Telefon, Mail, Chat oder im direkten Gespräch. Die LVM ist wirklich immer für Sie da!
Vermieterplus und Haftpflicht: Zusätzliche Absicherung für Vermieter mit der LVM
Als Eigentümer eines Hauses sind Sie für den ausreichenden Schutz Ihres Eigentums verantwortlich. Mit der LVM Wohngebäudeversicherung können Sie sich gegen die Kosten von Schäden an Ihrem Haus absichern. Darüber hinaus bietet die LVM Wohngebäudeversicherung auch zusätzliche Leistungen, die für Eigentümer von Interesse sein können.
Vermieterplus und Haftpflicht: Umfassende Absicherung für Vermieter bei der LVM
Als Vermieter tragen Sie eine große Verantwortung gegenüber Ihren Mietern und dem Gebäude. Die LVM bietet spezielle Leistungsbausteine für Ihre Wohngebäudeversicherung an, mit denen Sie bei Mietausfällen, Haftpflichtansprüchen und mehr bestens geschützt sind.
Das Vermieterplus ergänzt Ihren Gebäudeschutz optimal:
| Leistungsbaustein | Deckung |
|---|---|
| Mietausfallversicherung | Mietausfall durch unverschuldete Zahlungsunfähigkeit des Mieters bis zu 24 Monate |
| Leer-/Umzugsschutz | Verluste/Schäden in der leer stehenden/umzugsbedingten Nichtnutzungsphase |
| Vandalismusschutz | Vorsätzliche Beschädigung wie Graffiti oder Zerstörung durch Unbefugte |
| Diebstahlschutz | Diebstahl von Gebäudebestandteilen wie Zäune, Rollläden etc. |
| Erhöhte Beherbungskosten | Zusätzliche Unterkunftskosten bei Unbewohnbarkeit nach Schadenereignis |
Die Haftpflichtversicherung für Vermieter schützt Sie vor Forderungen Dritter, z.B.:
- Mieter verletzt sich durch Baumangel und macht Schmerzensgeldansprüche geltend
- Dachlawine beschädigt fremden Pkw auf Nachbargrundstück
- Wasserschäden in der Nachbarwohnung durch defekte Heizungsleitung
Die Vermieterhaftpflicht der LVM bietet eine sehr gute Deckungssumme von bis zu 20 Millionen Euro je Versicherungsfall.
Mit den optionalen Erweiterungen für Vermieter sind sowohl Ihre Immobilie als auch Ihr persönliches Haftungsrisiko rundum abgesichert. Gerade bei Mehrfamilienhäusern oder Appartementkomplexen ist der Vermieter-Schutz extrem wichtig für Ihren Haus- und Renditebestand.
Geld sparen: Finanzielle Aspekte und Steuervorteile der Wohngebäudeversicherung
Sicherheit und Wirtschaftlichkeit gehen bei der LVM Wohngebäudeversicherung Hand in Hand. Dank attraktiver Beitragskonditionen sowie steuerlicher Vorteile können Hausbesitzer ihre Kosten effektiv senken.
Diverse Sparmöglichkeiten machen die Police besonders finanziell attraktiv:
| Sparmöglichkeit | Erläuterung |
|---|---|
| Höherer Selbstbehalt | Bis zu 30% Beitragsersparnis durch höhere Selbstbeteiligung bei Schäden |
| Bündelung | Attraktive Konditionen durch Kombination von Wohngebäude-, Hausrat- & Haftpflichtversicherung |
| Wohngebäudeselbstbehalt | Bis zu 20% Ersparnis durch optionale Selbstbeteiligung beim Gebäudeteil |
| Zahlweise | Bis zu 10% Preisnachlass bei jährlicher statt monatlicher Zahlweise |
| Schadenfreiheitsrabatt | Prämiennachlass von bis zu 60% nach Jahren ohne Gebäudeschäden |
Darüber hinaus profitieren Immobilienbesitzer von diversen steuerlichen Vorteilen ihrer Wohngebäudeversicherung:
- Beiträge als Werbungskosten voll absetzbar
- Steuervergünstigung bei der Baufälligkeit der Immobilie
- Steuerfreie Entschädigungszahlungen im Versicherungsfall
Einige Sonderfälle wie Feriendomizile, Bauruinen oder gewerblich genutzte Immobilien können sogar vollständig von der Steuer abgesetzt werden.
Mit den Sparmöglichkeiten und Steuererleichterungen der LVM Wohngebäudeversicherung lässt sich der finanzielle Aufwand deutlich reduzieren. So bleibt der Geldbeutel geschont und der Rundum-Schutz für Ihr Zuhause bezahlbar.
Kriterien für die Auswahl einer Wohngebäudeversicherung
Wenn Sie eine Wohngebäudeversicherung abschließen möchten, gibt es einige wichtige Kriterien, die Sie beachten sollten. Hier sind die wichtigsten Überlegungen, die Sie berücksichtigen sollten:
Das Kleingedruckte: Wichtige Versicherungsbedingungen der LVM Wohngebäudeversicherung
Die Vertragsbedingungen einer Wohngebäudeversicherung sind oft kompliziert – aber entscheidend für den vereinbarten Leistungsumfang. Hier finden Sie die zentralen Klauseln der LVM-Police im Überblick:
| Bedingung | Erläuterung |
|---|---|
| Versicherte Gefahren | Standard sind Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel. Der Elementarschadenbaustein erweitert um Überschwemmung, Erdrutsch etc. |
| Versicherte Sachen | Gebäude inkl. Zubehör wie Zäune, Außenanlagen in haushaltsüblicher Ausführung. Wertsachen nur begrenzt mitversichert. |
| Versicherungswert | Neuwert des Gebäudes basierend auf Wohnfläche, Baujahr und Bauausführung. Regelmäßige Anpassung durch LVM erforderlich. |
| Jahreshöchstentschädigung | Je Versicherungsjahr maximal 2x der Versicherungssumme als Entschädigung. Begrenzt Kosten bei Serienschäden. |
| Obliegenheiten | Sicherheitsvorschriften zur Schadenverhütung, z.B. Entleeren der Leitungen bei Leerstand |
| Risikoausschlüsse | Kriegsschäden, Innere Unruhen, Erschütterungen durch Flugverkehr ausgenommen |
| Anzeigepflichten | Gefahrerhöhende Umstände wie Umbau oder höhere Nutzung müssen angezeigt werden |
Die Vertragsbedingungen im Wortlaut sollten vor Abschluss gründlich geprüft werden. Insbesondere bei speziellen Gebäudearten wie Fachwerkhäusern oder hohem Versicherungswert lohnt ein Vergleich der Bedingungswerke.
Erfahrungsgemäß bietet die LVM Wohngebäudeversicherung faire und kundenfreundliche Konditionen. Dennoch ist das Kleingedruckte entscheidend für den vereinbarten Umfang – sowohl bei der Beitragsberechnung als auch im Schadensfall.
Preis-Leistungs-Verhältnis und Tests
Die LVM Wohngebäudeversicherung überzeugt in unabhängigen Tests regelmäßig mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Faire Beiträge treffen auf umfassende Leistungen – das bestätigen diese Bewertungen:
| Test/Quelle | Bewertung | Hervorgehobene Punkte |
|---|---|---|
| Stiftung Warentest | Qualitätsurteil „Gut“ (2,2) | Hohe Sicherheitsleistung, Kulanzregeln für Neukunden |
| Focus Money | „Hervorragend“ | „Testsieger Wohngebäudeverträge“, Note 1,6 |
| Insurancy | 89 von 100 Punkten | „Zuverlässigkeit in der Leistung“ und „finanziell solide“ |
| ServiceValue | Testlabel „Sehr gut“ | „Überdurchschnittliche Servicequalität“ laut Kundenbefragungen |
Neben fairen Konditionen und leistungsstarken Tarifen punktet die LVM Wohngebäudeversicherung also insbesondere mit:
- Umfassender Versicherungsschutz dank vieler Leistungsbausteine
- Kulante und kundenfreundliche Vertragsbedingungen
- Schnelle und zuverlässige Schadensabwicklung
- Sehr guter Service und Erreichbarkeit
Dank dieser Stärken erreicht die LVM regelmäßig Spitzenbewertungen und belegt Plätze auf den vorderen Rängen diverser Gebäudeversicherungstests. Das ausgewogene Preis-Leistungs-Verhältnis macht die Police zu einer lohnenden Option für Hausbesitzer.
Zusammenfassung und Fazit
Die LVM Wohngebäudeversicherung bietet Hausbesitzern rundum attraktive Konditionen für einen zuverlässigen Schutz ihrer Immobilie. Hier die Kernpunkte im Überblick:
| Bereich | Zusammenfassung |
|---|---|
| Leistungsumfang | Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel inklusive, Elementarschadenergänzung möglich. Umfangreichere Leistungspakete buchbar wie Regiekosten- oder Reparaturkostenversicherung. |
| Vertragskonditionen | Kundenfreundlich und fair, bei Beitragshöhe und im Schadensfall. Gut in Tests bewertet. Zahlreiche Möglichkeiten zur Beitragsersparnis. |
| Preis-Leistungs-Verhältnis | Sehr gutes Preis-Leistungs-Niveau laut Experten-Urteilen. Im Tarifvergleich meist auf den vorderen Plätzen. Hohe Durchschnittsbewertungen über 4 von 5 Sternen. |
| Service & Abwicklung | Schnelle Schadensregulierung, gute Erreichbarkeit und überdurchschnittliche Servicequalität belegt durch Tests. Zuverlässigkeit und Kulanz gelobt. |
| Steuervorteile | Beiträge voll als Werbungskosten absetzbar. Weitere Steuervergünstigungen für Bauruinen, Ferienimmobilien etc. |
Das Fazit fällt überaus positiv aus: Sehr gutes Gesamtpaket mit top Konditionen sowie zuverlässigem Service und erstklassigem Rundum-Schutz. Die LVM Wohngebäudeversicherung ist eine lohnende Option für Haus- und Wohnungsbesitzer in Deutschland.
Durch steuerliche Vorteile, Sparmöglichkeiten bei den Beiträgen und weitere Mehrwerte wie Sonderleistungen punktet das Angebot in allen Bereichen. Kein Wunder, dass sowohl Verbraucher als auch Experten die LVM-Police regelmäßig mit Bestnoten auszeichnen.
Häufig gestellte Fragen
Wie berechne ich die Kosten meiner Wohngebäudeversicherung bei LVM?
Hier sind einige Punkte zur Berechnung der Kosten für eine LVM Wohngebäudeversicherung:
Die Versicherungssumme ist einer der Hauptfaktoren, die die Höhe der Prämie bestimmt. Die LVM berechnet diese typischerweise auf Basis von:
- Wohnfläche des Gebäudes
- Baujahr und Bauausführung (Massiv- oder Fertigbauweise)
- Regionalem Baumaterialkostenindex Ihrer Region
Mithilfe des LVM Gebäudeversicherungsrechners können Sie eine erste Schätzung der Versicherungssumme und Kosten erhalten.
Weitere Faktoren die die Prämie beeinflussen:
- Versicherter Umfang (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel etc.)
- Selbstbehalt (je höher, desto günstiger)
- Zahlungsweise (Jahresbeitrag oder monatliche Raten)
- Alter und Zustand des Gebäudes
- Sicherheitsmaßnahmen (Einbruchschutz, Rauchmelder etc.)
- Gefahrenbewertung des Standorts (Überschwemmungsgebiet, Gebiet mit hoher Kriminalität)
Laut Erfahrungsberichten liegt der durchschnittliche Jahresbeitrag für ein Einfamilienhaus bei der LVM zwischen 150-400 Euro.
Um einen genauen individuellen Beitrag zu erhalten, ist die Kontaktaufnahme zu einem LVM Berater empfohlen. Dieser kann alle gebäudespezifischen Details erfassen und Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot unterbreiten.
Welche Erfahrungen haben Kunden mit der Wohngebäudeversicherung der LVM gemacht?
Kunden machen überwiegend positive Erfahrungen mit der Wohngebäudeversicherung der LVM. Das zeigen Bewertungsportale und Tests:
Trustpilot verzeichnet eine Gesamtbewertung von 4,3/5 Sternen bei über 450 Bewertungen zur LVM. Speziell die Wohngebäudeversicherung wird häufig gelobt:
- „Faire Bedingungen und schnelle Abwicklung beim Wohngebäudeschaden“
- „Sehr kulant und zuverlässig bei der Gebäudeversicherung“
- „Gute Leistungen zum fairen Preis bei meiner Hausratversicherung“
Auch auf Finanzfluss ist die Mehrheit der Erfahrungsberichte positiv (6 von 12 Bewertungen). Kunden heben hier besonders die Preis-Leistung und den Service hervor.
In Tests schneidet die LVM Wohngebäudeversicherung ebenfalls sehr gut ab, wie dieser Transparenz-Beraten Testbericht mit 4,5/5 Sternen zeigt:
„Überzeugende Leistungen und kundenfreundliche Bedingungen bei der Gebäudeversicherung. Lediglich die Beitragshöhe könnte etwas günstiger sein.“
Negativ erwähnt werden gelegentlich etwas höhere Prämien und kleinere Defizite bei der digitalen Erreichbarkeit. Insgesamt überwiegen aber die Lob für den zuverlässigen Schutz, fairen Leistungen und kulanten Service der LVM Wohngebäudeversicherung.
Was deckt die Wohngebäudeversicherung Plus der LVM ab?
Die Wohngebäudeversicherung Plus der LVM bietet einen erweiterten Leistungsumfang gegenüber der Basis-Wohngebäudeversicherung. Laut den Informationen auf der LVM Website sind folgende Mehrleistungen in der Plus-Variante enthalten:
- Erweiterte Regiekostenversicherung
- Zusätzliche Kosten wie Aufräum-, Abbruch-, Bewegungs- und Architektenkosten bis zu 20% der Versicherungssumme abgedeckt
- Reparaturkostenversicherung
- Kosten für Reparaturen an Bau- und Gebäudeteilen bis zu 10% der Versicherungssumme mitversichert
- Zusätzliche Naturgefahren
- Erweiterter Schutz gegen Naturereignisse wie Lawinen, Erdrutsche, Erdsenkungen und Schneelawinen
- Grobe Fahrlässigkeit mitversichert
- Kein Leistungsausschluss bei grober Fahrlässigkeit
Darüber hinaus kann die LVM Wohngebäudeversicherung Plus je nach Bedarf um weitere Bausteine wie eine Glasversicherung, Rohrbručhschäden oder einen erweiterten Elementarschadenschutz ergänzt werden.
Vergleichsportale wie Insurancy bestätigen, dass die Plus-Variante der LVM eine überdurchschnittlich gute Schadensabdeckung bei Naturgefahren und Regiekosten bietet. Der monatliche Mehrbeitrag für das LVM Wohngebäude Plus im Vergleich zur Basis-Variante liegt bei ca. 20-30%.
Wie erfolgt die Schadensmeldung bei einer Wohngebäudeversicherung der LVM?
Die Schadensmeldung bei der LVM Wohngebäudeversicherung kann auf verschiedenen Wegen erfolgen:
Online-Schadensmeldung:
Am bequemsten geht dies über das Online-Schadensmeldeformular auf der LVM Website. Hier können alle wichtigen Daten zum Schaden sowie Unterlagen hochgeladen werden.
Telefonische Schadensmeldung:
Per Anruf bei der 24h-Schadensmeldungs-Hotline unter 0251 702-4854 kann der Schaden rund um die Uhr gemeldet werden.
Schriftliche Schadensmeldung:
Alternativ lässt sich der Schaden auch schriftlich per Post oder Email bei der zuständigen LVM Geschäftsstelle melden. Die Adressen finden sich auf dieser LVM Kontaktseite.
Laut Experten von Deutsche-Schadenshilfe.de sollte die Meldung so schnell wie möglich nach Schadenseintritt erfolgen, spätestens aber innerhalb einer Woche. Wichtige Angaben sind:
- Versicherungsscheinnummer
- Genaue Schadensursache und -zeitpunkt
- Fotos/Belege des Schadensfalls
- Schadensumfang/Schadenshöhe (wenn möglich geschätzt)
Nach der Meldung wird sich die LVM zeitnah mit einem Sachverständigen bei Ihnen melden, um den Schaden zu begutachten und zügig zu regulieren.
Sind Photovoltaikanlagen in der LVM Wohngebäudeversicherung mitversichert?
Ja, Photovoltaikanlagen können in der LVM Wohngebäudeversicherung mitversichert werden, jedoch ist dafür eine gesonderte Vereinbarung erforderlich. Dies geht aus mehreren Quellen hervor:
Auch auf heim-und-immobilie heißt es: „Versichert Photovoltaikanlagen, die auf dem versicherten Gebäude installiert sind, gegen Schäden durch Kurzschluss, Bedienfehler und Konstruktionsfehler. Zudem sind Ertragsausfälle infolge eines Versicherungsfalles abgedeckt.“
Die LVM selbst bietet sogar eine spezielle Photovoltaikversicherung an, die individuell abgeschlossen werden kann. In dieser sind die Anlagen gegen unvorhergesehene Schäden und Ertragsausfälle versichert.
Um eine bereits bestehende Wohngebäudeversicherung entsprechend zu erweitern, sollten Sie daher mit Ihrem LVM Berater Kontakt aufnehmen. Dieser kann Ihnen die genauen Leistungen und Kosten für die Mitversicherung Ihrer Photovoltaikanlage auf dem Wohngebäude darlegen.
Wie wird die LVM Wohngebäudeversicherung im Vergleich zum Markt bewertet?
Die LVM Wohngebäudeversicherung schneidet in unabhängigen Tests und Vergleichen überdurchschnittlich gut ab:
In der aktuellen Ausgabe 37/2023 von FOCUS-MONEY erhielt die LVM Wohngebäudeversicherung das Testurteil „sehr gut“. Laut LVM-Website wurde hier besonders die Fairness und Kundenzufriedenheit positiv bewertet.
Der Testbericht von Transparenz beraten vergibt in der Kategorie „Topschutz“ die Note „hervorragend“ und für den Standardschutz ein „gut“. Der Leistungsumfang und die kundenfreundlichen Bedingungen werden hier gelobt.
Auch die Stiftung Warentest bescheinigt der LVM Produktvariante „Basisschutz mit Wohngebäude Plus“ in ihrem Test der Wohngebäudeversicherungen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Auf Vergleichsportalen wie GV-Vergleich wird die LVM häufig als einer der besten Gebäudeversicherer bewertet. Positiv hervorgehoben werden der umfassende Schutz und die zahlreichen optionalen Zusatzleistungen.
Einige Kritikpunkte gibt es bisweilen bei den Prämien, die leicht überdurchschnittlich sein können. Insgesamt erhält die LVM Wohngebäudeversicherung dank exzellenter Leistungen und Bedingungen jedoch überwiegend sehr gute Bewertungen im Vergleich zur Konkurrenz.
